[摘要] 中新网重庆5月25日电(连肖孟幻 )“密密麻麻的高楼大厦,找不到我的家;在人来人往的拥挤街头,浪迹天涯……”一首《蜗牛的家》唱出了城市“蜗居”一族“想要有个家”的心声。
相关阅读：
重庆房价出现微降苗头 购房者买涨不买跌
“严厉的楼市调控政策”发布已经月余,各方角力的结果,让楼市成为温吞水,量滞价不跌成楼市主流。不过,上周(5.17-5.23)房价微跌,并未吸引更多的跟风者,购房者买涨不买落心理突出。
房价出现微降苗头
主城上周有6个项目推出新房源,共计1637套,约11.32万㎡,其中蓝光十里蓝山推出的是洋房产品,其余均为一般住宅。雍江艺庭推出两栋高层产品,由于品质较高,精装房源,销售均价达到13000元。
从成交价格来看,上周市场成交均价为4705.97元/㎡,比前一周减少了499.26元/㎡,降幅为9.59%,降幅明显。据分析,一方面由于经济适用房产品的成交备案,拉低了整体成交均价。另一方面,开发商也调低了房价预期,部分楼盘的价格与新政实施前相比,出现了微小的跌幅。
南方玫瑰城 开出A2组团的4、6、9三栋高层,共523套,建面均价在5300元/平方米左右。置业顾问告诉记者,就在4月17日新政颁布当天, 的A1组团也开了三幢高层,均价为5400元。“大环境下,新开盘的房源与前次相比,应该有80-100元的让价空间。”同时,开发商还拿出了50套特价房,不过折扣的幅度不高,仅是在原来的基础上再打97折。
购房者买涨不买跌
房价差别不大,但购房者的反应却有明显变化。就在4月17日,南方玫瑰城500多套房源开盘首日,就卖出400余套,首日消化率接近8成,而5月22日新开盘的房源,首日卖出不到150套,消化率不到三成。
但从交响房地产研究机构的统计来看,成交量已经从 谷走出。上周共计成交1836套房源,合计17.83万㎡,同前一周成交量相比,增幅为25.01%。
记者昨日从玫瑰城售房现场了解到,当天来看房登记的客户,也有20多组。不过置业顾问称购房者观望心理依然浓厚,尤其是买涨不买跌的心理,左右了大多数人的 行为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
