[摘要] 记者调查发现，成都近20家商业银行在房贷业务中对"非本地居民"的界定不一，执行细则五花八门。
记者调查发现，成都近20家商业银行在房贷业务中对"非本地居民"的界定不一，执行细则五花八门。
过去的37天，买房卖房的都在讨论楼市新政。
上周六，眉山的刘先生在买房时遇到了"进退两难"的境况：建设银行认为他是外地购房者；招商银行认为他是本地购房者，但该行在眉山没有营业网点。他的选择是，要么退回已经缴纳的定金、放弃购房计划；要么变通性地"被本地"。
随后，记者随机调查了20多组购房客户。其中，70%受访者表示"不是很清楚"，20%受访者认为"外地购房者就是外省购房人群"，10%受访者声称"银 策每天都在变，不好掌握"。事实上，记者发现犯晕的还不仅仅是购房者，多名业内人士也坦言，"具体要问银行。"
异地限贷：
少数从紧 多数从宽
上周，记者就"外地购房者贷款"界定采访了成都20家商业银行。采访发现，四大行中的中国银行、建设银行较之于农业银行和工商银行，信贷尺度更紧。而其他地方性银行，如成都银行、深圳发展银行、交通银行至今仍未尚未对外地购房者限贷。此外，各家银行对贷款人的征信要求不一。
中国农业银行客户服务 工作人员告诉记者，"不一定要提供一年以上的纳税证明或社保证明，只要能够提供合法的居住证明即可办理购房贷款。如水、电、气的缴纳清单。"当记者质疑该条件普适性时，对方明确表示，"各地方分行的执 策不一样。 咨询当地银行。"
随后，农业银行四川分行 室工作人员明确表示"个贷政策不清楚"，并将某支行信贷部的电话告诉了记者。电话接通后，对方吞吞吐吐地说道，"我们尚未收到具体细则，对于外地购房者的界定不清楚"。之后，他又将记者的问题推到了个人金融部。然而，该部门的工作人员却告诉记者，"个人住房贷款业务的工作人员全部出差了。"几经周转后，他不紧不慢地说"去营业网点当面咨询。"后来， 记者获知农行界定外地购房者的界定是："7区12县外的居民。"
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