[摘要] “开宝马住经济适用房，拥有高收入却享受着低收入家庭才能有的保障性住房”，这种在国内时有发生的住房保障违规现象，将在成都得到彻底规避。
值得一提的是，为了做到规范的同时又能高效，新的审核程序还将房管部门与民政部门进行了并联设计，即由街道办事处统一受理住房困难家庭的保障申请，并进行初审及公示。对初审合格及公示无异议的申请家庭，将其申请材料分别报送区房管局、区民政局及市住房保障 进行并联审核，审核通过的 终确认其保障资格。“通过 的申请服务，使整个工作流程只需要短短的45天，比民政部、原建设部等8部委联合发文的《廉租住房保障办法》中规定的审核时限缩短了至少30天以上。”
专家访谈
四川省社会科学院 注册咨询师田焱：
审核主体明确堵住了虚报收入的漏洞
“由区民政局审核收入情况，可以杜绝那些不符合收入条件的人虚报收入获取保障性住房的行为。”田焱认为，新的审核流程，对于规范成都住房保障资格申请有着很大的促进作用。田焱总结说，新的政策和以前相比有三大不同。 ，审核主体明确了，申请住房保障有两道门槛，一道是住房困难，一道是收入水平，现在审核主体明确，责任明确，房管局审核住房，民政局审核收入。第二，除了公示还增加了民主评议，增加这个环节很好，给了申请人压力，要求申请人诚信申请，不能虚报，不能欺骗大家。第三，新的流程将房管部门与民政部门的审核程序进行了并联审核，民政部门和房管部门，让申请人申请时间缩短了，申请成本相对减少了。
成都市住宅与房地产协会副秘书长吴戈：
职责划分明确更加严密规范
吴戈坦言，住房困难家庭收入的审核，一直是住房保障工作的难点，过去存在部门分工不明，管理职能不到位等问题。而现在通过明确低收入家庭管理单位和管理程序，明确由民政局来出具低收入家庭证明，职责划分更清晰了。吴戈强调，审查方式更注重发动群众，两次公示及民主评议，避免了官僚作风；房管局和民政局各司其职，并联审批，在严格审查的同时缩短了审查流程所花费的时间，公平与效率得以兼顾。对于新的审核流程对我市住房保障管理起到的推动作用，吴戈表示这将使我市住房保障资格管理更加规范、严格和高效。
提示
住房保障资格今后每年都要“年审”
凡是享受政府提供的保障性住房的家庭，每年都要进行一次年审。按照新规，经确认取得的住房保障资格有效期仅为一年，申请人应在期满前两个月向户籍所在地的街道办事处提出年审申请，经年审后仍然符合条件的家庭将继续享受相关的住房保障。
对于住房保障资格的“年审”，田焱解释说，家庭收入构成比较复杂，有显性收入，有隐性收入，而且是随时间变动的，而这次新的规定中提出住房保障资格有效期为一年，这个期限缓解了对收入认定的复杂性矛盾。吴戈认为：“提出的住房保障资格年审制，将有利于提高我市住房保障工作的计划性，并为完善住房保障退出机制提供了更加主动的管理方式。”
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