[摘要] 今年“两会”的好几场大会和分组会，都开成了对高地价、高房价的声讨会。很多代表委员都对“ ”频出带来的不公表示担忧和愤懑。然而，就在“两会”闭幕的次日，一些央企的竞价牌竟然无所顾忌地顶风举起，一口气在北京拍下了三块再创纪录的“ ”。
今年“两会”的好几场大会和分组会，都开成了对高地价、高房价的声讨会。很多代表委员都对“”频出带来的不公表示担忧和愤懑。然而，就在“两会”闭幕的次日，一些央企的竞价牌竟然无所顾忌地顶风举起，一口气在北京拍下了三块再创纪录的“”。
此轮一些央企的争夺不仅延续了不计成本的作风，还让我们看到了几张更神秘的面孔，那就是中国兵器、中国烟草的强势进场。虽然后者在 后一刻输给了远洋，但它和中国兵器形成的绞杀格局，还是让人看到了 凶猛的一面。
那么，为什么在强大的 决策和民意压力面前，仍有约七成央企将副业当做“速效救心丸”涉足房地产，甚至在舆情汹涌下逆流而上？除了巨大的利润诱惑外，关键是管理部门的约束不力，2004年，国资委就下发《关于 企业房地产业重组有关事项的通报》，拟将非地产主业的央企，排除在房地产市场之外，但时至今日，这项工作进展十分缓慢。软约束导致央企有令不行、有禁不止。虽然去年年底，国资委有官员就把房地产归为 “高风险领域”，告诫16家之外的央企要“慎入楼市”。后来，国资委更是多次召开会议，要求属下别碰“”，但从这次一些央企的“顶风犯科”看，这样简单的警告显然无济于事。
其实， 上没一个大国的“央企”，是靠买卖 和楼市套利实现自身发展的。希望国资委尽快在其经营房地产的主业和副业划分上不再优柔寡断，切断央企拍地的资金来源，否则民众所质疑的将不只是央企本身，而是国资部门的监管能力和公信力。
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78家央企将退出房地产市场
3月18日下午国资委召开新闻发布会，新闻发言人杜源泉在会上表示，有房地产主业的 企业要带头执行国家法律法规和有关政策，促进房地产业健康发展。处于调整阶段的 企业下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。
杜源泉指出，搞好国有企业，推动国有经济布局和结构的战略性调整，发展壮大国有经济，实现国有资产保值 ，是国务院赋予国资委的职责。我们将坚定不移地坚持公有制为主体、多种 制经济共同发展的基本经济制度，坚持两个“毫不动摇”（毫不动摇地巩固和发展公有制经济，毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展），增强国有经济的活力、控制力、影响力，更好地发挥国有经济在国民经济中的主导作用，促进社会主义市场经济发展。
企业是国有经济的骨干和中坚，在促进经济社会发展中承担着重要责任。 企业将继续按照科学发展观的要求，坚决贯彻落实党 、国务院关于加快转变经济发展方式和宏观调控的政策，坚持突出主业，深化改革，优化结构，强化管理，增强活力，努力发展成为具有较强国际竞争力的大企业大集团。
有房地产主业的 企业要带头执行国家法律法规和有关政策，依法经营，重质量，讲信誉，创品牌，在促进房地产业健康发展中发挥作用。处于调整阶段的 企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。作为控股或参股的股东，要带头贯彻国家房地产业发展的相关政策，在董事会中发挥作用。
据介绍，自2003年以来，国资委对 企业房地产业务进行了大幅度调整重组，先后确认和公布了16家以房地产作为主业的 企业，三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户。
初步统计，2009年，央企房地产业务销售收入为2209亿元，约占商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，约占商品房销售面积的3%。2009年，这16家央企房地产板块的资产总额为5616亿元，占全部央企房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部央企房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部 企业房地产业务净利润的94%。这些数据表明， 企业的房地产业务主要集中在16家以房地产为主业的企业。
除16家以房地产为主业的央企外，还有78户不以房地产为主业的央企开展了房地产业务，按照国资委要求，这些企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。2008年，这些企业所属三级以上房地产子企业共227户，约占 企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入只占到15%，利润占7%。
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