[摘要] 虽然这并非央企真正意义地退出房地产市场，但是我们不妨将其理解成为一次“正本清源”的做法，是国资委对央企进军房地产市场准入门槛的重新划定。
虽然这并非央企真正意义地退出房地产市场，但是我们不妨将其理解成为一次“正本清源”的做法，是国资委对央企进军房地产市场准入门槛的重新划定。
而实际上，局限于利润、 等多方面的因素，普通开发商始终对保障房的建设缺乏热情。可现实的情况是，房价现在已经涨到了目前这个局面， 能够解决“居者有其屋”问题只能靠建设更多的保障性住房来缓解高房价下居住矛盾。在普通开发商对保障性住房不感兴趣的情况下，让以房地产为主业的央企承担起这个社会责任似乎责无旁贷。
关键的问题是，房地产央企在市场与社会责任之间首先会选择谁？如果仅仅是为了争夺房地产市场的高地，而忽视了肩上所承担的社会责任的话，那么被视为房地产市场以不公平手段参与房地产行业竞争却是一点都不为过。
因此，大家大可不必将进军房地产的央企一棍子打死，笔者以为房地产央企退不退市到并不是那么重要，关键是要完善的规范和监督。
房地产央企承担起自身责任是关键，商业开发和民生保障二者之间孰重孰轻，这恐怕是保留下来的16家房地产央企应该思索的问题，否则“央企退市”的呼声恐怕并不会因为国资委的此次调整而减弱。
万达 健林: 多央企造 推高房价“功不可没”
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