[摘要] 2010年,房地产市场走势如何?在2009年一路狂飙之下,房价是否会持续走高?在调整经济结构的宏大命题下,“稳定房价”有何路径选择?而具体到要让更多人“有尊严地生活”,物业税、土地出让制度,楼市预售制等可能引起房地产行业震荡的命题是否会逐渐实施?
观点
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□透过两会看楼市
2010年,房地产市场走势如何?在2009年一路狂飙之下,房价是否会持续走高?在调整经济结构的宏大命题下,“稳定房价”有何路径选择?而具体到要让更多人“有尊严地生活”,物业税、土地出让制度,楼市预售制等可能引起房地产行业震荡的命题是否会逐渐实施?
2010年,新春伊始,因为牵涉面广,房价、房地产市场已经俨然成为全面议题,折射于近日召开的两会,则是代表委员齐议楼市,有调查显示,在政协的各项提案之中,关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山,毫无疑问,无论2010年房价走向如何,房地产市场已经成为 牵动人心的全民焦点。 记者肖建综合报道
房地产市场应进行二次房改
人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后:国家应尽快进行二次房改,建立第三种能够满足中等收入家庭住房需求的公共住房制度(包括公共租赁住房制度)。公共住房是以“定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率,竞房价、竞建设方案,综合打分高者得”方式招标供地建设的准市场化平价住房,供应对象主要是占城镇人口60%左右的中等收入家庭。在供地方式上,宗庆后提出了要建立标准,竞拍土地的时候,首先要确定房产的性质、土地价格建设标准和开发商的利润等。各方标准确立后,保障性住房以政府划拨方式供地,由国有独资住房 有限公司、非营利公益性建房机构和建筑开发商共同参与,解决低收入家庭的住房问题。
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