[摘要] 经适房从来就伴随着各种争议,早在06年的两会上就有政协委员提出:廉租房应取代经济适用房。几年时间过去了,2010年的两会住房问题被推到了风口浪尖,而经适房作为住房问题的其中一个积弊成为众矢之的。
经适房从来就伴随着各种争议,早在06年的两会上就有政协委员提出:廉租房应取代经济适用房。几年时间过去了,2010年的两会住房问题被推到了风口浪尖,而经适房作为住房问题的其中一个积弊成为众矢之的。
叫停经适房
张育彪认为,应尽快“叫停”当前弊端多多的经济适用房政策,从更加有助于促进社会公平公正解决城市住房困难群体的住房问题。更为关键的是容易滋生腐败问题。在市场上购买商品房,与从政府手中购买经济适用房相比,存在动辄几万、几十万甚至上百万元的利差,谁可以购买经济适用房,而谁又只能买商品房,其界限、标准难以清晰,很多人为了购买经济适用房,找关系、“批条子”、隐瞒收入……“开着宝马买经济适用房”的现象更是对经济适用房政策“不公平性”的一种活生生的嘲讽。
经适房是变相的福利房
住建部副部长郭允冲参加了社会福利和保障界的小组讨论。在保障房方面,他介绍,去年提供廉租房实屋200万户,超出了计划。由于房地产市场发展较晚,国家采取了逐步放开的政策,到2000年才完全停止了计划供应,各单位福利分房被叫停,但也没有100%被停止。“在搞经适房方面,还是存在变相福利分房的问题。”
多关心没房子住的人 少关心买不起房的人
在社会福利和保障界分组讨论中,张力建议政府应少建经适房,多建廉租房,保证更多的人有房住。他称,建经适房是为解决买房问题,而有意买房的人 起码不是穷人,住不起房的才是穷人,“政府应该多关心没房子住的人,少关心买不起房的人。”
经适房是中国住房发展变化的一个缩影,他出现的初衷是为解决住房苦难户,但是作为以出售为主的保障性住房,让很多没房子住的依然无力购买。这个就与初衷背道而驰了。所以出现了“很多人开奔驰来买经适房”、“买房者的钱都被政府赚了”这样的说法,出现代表们齐轰保障房制度。代表们力挺廉租房,希望在贫富差距越来越大,困难群众住房越加困难的时候,它能作为社会稳定和房产良性发展的一根救命稻草。
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