[摘要] 这些热销楼盘无一不是高性价比楼盘，面对楼市 风，购房者如何走下一步显得有些困难。但无论何时，选择适合自己的高性价比楼盘就是 正确的选择。
在 风频吹和成交量持续低迷的情况下，任志强 近的一些言论也为观望中的购房者敲响了警钟，言外之意是，房地产虽然告别了高增长的时期，但不意味着没有增长，房子还没有到 贵的时候，“当前仍是买房的好时机。”
而近期成都房价也呈现出小幅上涨的势头，数据统计显示，4月份主城区商品住宅成交均价环比上涨178元/㎡，涨幅为1.8%，同比去年4月上涨了1144元/㎡；近郊成交均价环比上涨了31元/㎡，涨幅为0.5%。同比去年4月上涨346元/㎡。
4月大成都新房成交均价走势图（来源：成都中成房业）
这是自今年1月份以来 出现上涨。成都房价“论”传言终于开始受到市场力量的挑战，而蛰伏了一个春天的购房者，终于随着夏天的气温高涨开始慢慢释放自己的买房热情。
尽管楼市突吹 风，但不少成都刚需楼盘的成交仍旧火热。比如占据新川板块红利的青年豪宅中德英伦联邦，5月18日迎来了其全新三期的开盘盛典，开盘当天热卖192套，总销售额1.5亿。华府板块人气项目邦泰华府公馆一期4月26日已火热开盘，开盘当日劲销420套，引爆华府。再如三圣乡大盘蓝润锦江春天，一季度成交面积达到了5.45万㎡，共成交707套房源。高新西区时代睿城维持每月售出100余套的销售节奏，外双楠中筑西府兰庭4月开盘去化达98%，5月25日将再度开盘推新，引发刚需抢购热潮。城南高新区江宇天府城二批次云天系产品VIP火热申领中，5月优惠升级：5月27号—6月30号，加入房天下团购可享受 优惠3万！一期在售房源均价7000元/㎡，二期预计6月底开盘，价格待定。在售户型为130㎡、135㎡和143㎡三种，在售房源50余套！
这些热销楼盘无一不是高性价比楼盘，面对楼市 风，购房者如何走下一步显得有些困难。但无论何时，选择适合自己的高性价比楼盘就是 正确的选择。
那么，高性价比楼盘有些什么标准呢？
地段：要具前瞻性
地段具有 性，对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用，是选择高性价比楼盘的关键性要素。好的地段拥有完善的商业配套和市政设施，同时要看其规划前景，规划利好直接决定项目的 。但目前很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟度，而忽略了该地段长远的发展。其实真正要选择到高性价比楼盘，必须要具有一双慧眼，要有大地段概念，居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。
中德英伦联邦
中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道南段，地处天府新区核心区域，是城南未来20年 具发展 的新川板块旗舰项目。中德英伦联邦北临5平方公里的西部金融 ——金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。
中德英伦联邦三期均价7500元/平，户型面积85-149平米，目前置业全款优惠5%，按揭优惠3%，参加房天下团购还可享受 1.5万置业优惠！该期为中德英伦联邦C区，共有7栋住宅，一栋商用楼和一所市政幼儿园组成。更多优惠信息请致电400-890-0000 转658489。
合能璞丽
合能·璞丽位于天府新区大源 生活区 ， 国际城南CBD在社区外有双地铁，规划中的地铁五号线三江站不到1公里，步行刚刚好，在往东侧走一段路，就是地铁1号线，从此顺达 不是问题。再过一段时间，BRT快速公交通车， 去华阳耍只要10 。
合能璞丽在大源板块推出稀缺性的花园洋房，也有高层住宅，将于2014年登场亮相，4月26日，售楼部正式开放！
神仙树缤纷
神仙树缤纷是旭和地产继繁华时代、公园壹号、洛森堡、旭和倾城等众多明星项目之后的又一力作。项目位于南2.5环神仙树高尚生活片区，辐射成都新南天地商圈、红牌楼商圈、神仙树玉林商圈。 未来地铁5号线与7号线交叉换乘站（神仙树站），公交59路、114路、340路可。
神仙树缤纷均价8800元/平，实得起价7200元/㎡，轻松入住南2.5环不再是梦。目前在售户型28-75平米，实得33-90平米，参加房天下团购还可享 2.2万的置业优惠。
优品道上东区位于成都东2.5环建材路66号，地铁7号线出口处。项目总建筑面积14万余平米，由三栋ART-DECO隽永外立面的高层建筑、和风情裙楼商业街半围合而成。优品道上东区的区域位置极其优越，在拥有东2.5环成都 具前景的 的基础上，更坐靠东站城际商旅城核心，左牵攀成钢商圈，上连万象城、建设路成熟商圈。不仅享受万象城等醇熟配套，更有成都ICC、龙之梦成都新城、东站不夜城等数十个城市 商业综合体环抱其中。
产品主推77-129㎡功能三房和园景四房，2房面积3房享受，3房空间4房配置。惠后单价8800元/平米起，浓情端午特推10套一口价中庭房源， 优惠达10万！
品牌：瞄准开发商
品牌是一种保证，是高性价比楼盘的魂。所以要选择高性价比楼盘，应该充分考开发商的背景和实力，瞄准 开发商开发楼盘做文章。毕竟 开发商开发的楼盘，仅更容易保证入住后的维修及服务质量，也楼盘具有更快更大的 可能性，一举两得。
保利林语溪
保利林语溪位于东三环外侧，项目北抵龙港路，东接绕城高速，交通条件便利。到达建设路百亿商圈仅需10 。项目周边有城市级旅游名片龙潭水乡、3700亩北湖湿地生态公园，人文气息浓厚，生态资源 。
2014保利城东 作品，保利林语溪2014年5月底即将开盘。户型面积区间为68-108平米，三方、四房均有售，届时购房优惠2万5。
保利狮子湖
保利狮子湖项目位于成都东三环外侧北湖生态区，是政府“六湖八湿地”生态规划的重点打造区域。项目到达城东副 建设路百亿商圈仅需15 ，到 （天府广场）也仅需30 。项目规划约8000亩，主要包括约3000亩湿地花卉公园、1000余亩生态湖区，整体水域面积超3000亩。其中1000亩的香城湿地公园已经呈现。
保利狮子湖别墅已于4月19日开盘。高层户型面积为89-140平方米，5月24日开盘，价格待定，案场缴20000开盘享45000优惠，开盘当天成交享额外2%优惠。
龙湖金楠天街
龙湖金楠天街项目位于成都城西2环与3环之间，晋阳路以南，外双楠与外光华的几何核心处， 晋阳路主干道，西靠武晋路。这个区域汇集了成都 早的商品房集群五大花园板块。向东衔接鹭岛高尚生活片区，向北进入光华纯熟生活 ，总建筑面积达到55万方，高层华宅、 酒店、 购物 、时尚餐饮、四季百货、电影院尽纳其中。
龙湖金楠天街已开盘价格8980元/平方米起， 后一栋，主推77平米、89平米、109平米房源。
配套：成熟完善
配套直接与人们的居住质量和生活状态息息相关，在众多楼盘的卖点中，配套的好坏已越来越受到买家和租客的关注，其成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标。它包括社区配套和周边配套两部分，尤其是社区配套更显重要，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。一般说来，楼盘配套越成熟完善，其附加值和吸附力越高，性价比指数越突出。不能满足人们方便的生活条件以及医疗条件，设施配套落后甚至欠缺的楼盘是谈不上高性价比的。
香月湖
香月湖位于成都市国际城南益州大道699号，即 单体建筑——环球 和市政府 区南侧，政府规划打造的1平方公里的大源核心区内，该区域是成都政治、经济、文化、艺术的新 ，在这里汇集了大型商业集群和 商务聚落。
项目拥有“四纵四横双地铁一环道”组成的 立体交通体系，项目距离地铁1号线世纪城站约500米，距离双流机场约15 ，与政府 12亿元打造的西南首条地下环道，项目周边500米范围内就集聚了保利国际广场购物 、 府井购物 、伊势丹百货、复地华润万家乐超市等大型商业，这里即将成为一座改变人们生活方式的“未来之城”。
项目被城南 的生态湿地——锦城湖公园、银湖公园、大源 公园、天鹅湖公园所环绕，步行仅需5 ，项目楼下即是规划中的汇金、汇贤、汇尚三大主题公园，香月湖可称得上是真正的公园物业。
【全城听澜•城南肃静】乐家香月湖，听澜组团六月全城发售。79-110㎡幻变121-155㎡ 湖景美宅9300元/平起。实得7280元起。更有房天下团购巨惠1万5，案场全款惠2%，按揭惠1%。
美城悦荣府
美城悦荣府位于大源 居住区核心，左伊藤，右欧尚，是由城市别墅和高层华宅组成的300亩 社区。项目自身配备了20000㎡城市公园，拥有网球场、室内恒温游泳池、室外游泳池、台球室、咖啡吧等品质生活休闲空间。项目物业由 物管运营管理，提供人性化的 服务。
美城悦荣府价格7100元/平起，户型区间66-97平米，目前全款优惠4%，按揭优惠1%，房天下 套二惠1万；套三惠1万5。
华润银杏华庭
华润银杏华庭项目以欧陆 园林景观打造，伫立于380亩沙河公园旁，新绿水碾，北湖凝翠，凤凰山森林公园之；上亿万的负氧离子的含量。位于2环与2.5环之间，五块石商圈核心位置，西面 九里堤商圈，东面临驷马桥商圈，北面是380亩的沙河公园，景观天然相成，南面是已经营业的北城天街远东百货。
项目周边配套 完善，国美电器，五块石批发市场，五块石小学、交大 、西南交大，金牛区妇幼保健院等辐射在银杏华庭四周，无论是购物，生活配套，医疗配套，还是 配套都是 。华润银杏华庭目前还有44套房源在售，其中22套洋房户型。 价9800元/㎡起，主推户型91—137平米。
价格：合理公道
从“性能／价格＝性价比”的公式中我们可以看出，价格是性价比公式的分母，是楼盘性价比的决定因素，价格偏高的楼盘，谈不上高性价比，消费者更不会埋单。只有合理公道的价格，控制分母基数，提高楼盘综合性能，才会产生高性价比楼盘，进而赢得市场。一分价钱一分货，这个被中国人尊崇了千年的商业法则曾一度在房地产市场迷失，随着房地产市场的发展，新的供求关系的建立，价格已在理性市场中回归，而楼盘的整体性能也在不断提高，客观上给消费者提供越来越多可供选择各种物业类型的高性价比楼盘。
邦泰华府公馆
邦泰华府公馆位于双流天府新区双华路五段(四川职业技术学院 )，交通便利，天府大道、剑南大道及华府大道等“五纵三横”立体交通网，辅以地铁5号线；周边配套完善，15 城南乐生活圈，沃尔玛、欧尚超市、人人乐等购物 ，还有2000亩龙港生态公园、三江公园、江安河绿带公园等完善生态资源配套， 资源医疗资源完善，160米超宽楼间距， 入户大堂，彰显生活气度。
邦泰华府公馆主推62-84㎡户型，均价5400元/㎡，全款优惠6%，按揭首付3成优惠2%，按揭首付4成优惠4%，现在参加房天下团购 优惠4%。邦泰华府公馆新推20套特价房源，均为一口价30万/套！并携手四川启阳汽车集团，针对邦泰华府公馆开通购房专享优惠通道， 送购车3W元现金优惠！
金楠缤纷
金楠缤纷是旭和房产“缤纷系”作品，继城南神仙树缤纷之后，在城西的又一力作，为城市精英青年专属打造。项目位于武侯大道口双楠2.5环和3环之间，金双楠醇熟商圈核心，近享中华名园、蓝光金楠府、中粮大悦城、龙湖金楠天街等共计60余万方繁华 商业， 即将开建的地铁7号线环线和正在修建中的地铁3号线，公交72、53、42、92、334、339等可。
目前金楠缤纷实得价6600元/㎡起，参加团购限时优惠4%，所售房源57平、71平。5月婚房季金楠缤纷、神仙树缤纷助爱行动加推99套特价房旭和地产助刚需青年买房，为爱减压，金楠缤纷 7折优惠。
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