[摘要] 近年来,房价高企,百姓对房地产市场和相关信息甚为关注,如今,房地产市场 传着一些错误的认识或是数据,其实只要仔细想想,就能发现是明显错误的。下面,小编为您搜罗关于房价的一些误区,为您拨开雨雾,一睹楼市真相。
十一、中国经济发展,收入提高,房价也应涨。
不错,中国这两年收入提高较快,如上海,2003和2004人均可支配收入分别为14867、16683,一年增长12%。可是房子不象一般的消费品,是要用一二十年的积蓄来购买的。假如一个人年收入3万,一套房价60万,相当于20年收入。如收入与房价年均上涨15%,20年后不吃不喝,也仅307.35万的积蓄,可是房价已涨到854万了。所以房价涨幅应大大低于收入增长。
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