[摘要] 创新似乎无往不利，如今楼市产品也如电子行业般加速“新陈代谢”，各类创意户型层出不穷，“50平三房”刚过，“59平四房”来袭……但从市场数据来看，近期成都 火的反倒是“中规中矩”的90平左右房源。
创新似乎无往不利，如今楼市产品也如电子行业般加速“新陈代谢”，各类创意户型层出不穷，“50平三房”刚过，“59平四房”来袭……但从市场数据来看，近期成都 火的反倒是“中规中矩”的90平左右房源：
2011.1-2013.11成都主城区商品房每月户均成交面积走势
据统计，从每月户均成交面积来看，虽然2011、2012两年其波动还比较大，进入2013后就集中在86-96平这个区间里。
是置业趣味逐步平衡化，还是这一面积段的产品有着自己的独特魅力？略一梳理，不难发现一些近期热销的项目如成都绿地 468公馆、交大归谷建设派、优品道上东区17767元/平方米[成华]优品道上东区0套在售等，主打或达标型的户型都在90±10平的区间内。我们不妨送这类产品一个称号：“90房”。
“90房”缘何走红？它的市场前景如何？对此，我们专门进行了如下调查：
根据统计至昨日的数据，我们不难看出个中机巧——
“90房”走红原因调查结果
在接受调查的网友中，62.62%的人表示，“功能齐备，总价合适，迎合广大刚需群体主流置业需求”是“90房”走红的主因。的确，“90房”按成都房价均值8000多元一平来算，总价在60-90万元之间，处于一般经济能力的家庭承受范围之内，且往往被打造成套二或套三，能满足 基本的居住需求。
另外，18.69%的人认为“90房”是因“兼顾私密性、空间感，与中国传统家庭置业观念相符”而受捧。社会心理学显示：当家庭成员为2-3人时，居住空间不宜过于宽敞。“90房”的户型设计一般都能很好地照顾私密性和舒适感。
从卖方角度讲，“90房”销路良好、投入不大，利于开发商回笼资金和稳健营销，故而市面上正在涌现越来越多该类产品。13.08%的人对这一观点表示支持。
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