[摘要] 2013年10月25日北京市国土局公布四宗将要拍卖或投标配建“自住型商品房”的地块，这也是自23日北京公布《关于加快中低价位自住型改善型商品房建设的意见》后， 推出该类型的地块。
2013年10月25日北京市国土局公布四宗将要拍卖或投标配建“自住型商品房”的地块，这也是自23日北京公布《关于加快中低价位自住型改善型商品房建设的意见》后， 推出该类型的地块。
此次公布的两宗投标配建“自住型商品房”的地块分是：门头沟新城MC08-014/015地块和密云县水源路南侧土地储备住宅用地。其中门头沟新城地块建筑控制规模20.1697万平方米，该项目用地必须建设1.5万平方米的“自住型商品住房”，房屋销售限价为22000元/平方米， 套型建筑面积不得超过120平方米，单套商品住房总价控制在200万元以内。另外还需配建“经济适用住房”100套（6000平方米），销售价格为8000元/平方米。本次招标的投标保证金为人民币4亿元，推算该地块的底价约为20亿。
另一宗密云县水源路地块建筑控制规模为44.217万平方米，该地块需建设2.5万平方米的“自住型商品住房”，房屋销售限价为10500元/平方米， 套型建筑面积不得超过120平方米。地块的投标保证金为人民币5亿元，据此推算底价约为25亿。
据统计，这两宗以投标形式出让的地块总计建筑控制规模为64.3867万平方米，其中4万平方米配建“自住型商品房”，都将于11月20日公开投标。
而在同一日，北京市国土局公布：朝阳区东坝南区地块和昌平区沙河镇地块也将以价格达到合理上限后，竞拍配建“自住型商品房”面积的形式进行。公开资料显示：北京市朝阳区东坝南区1105-655、657号地二类居住、小学用地建筑控制规模为9.1883万平方米，竞拍底价为16.5亿，该宗地块将配建建筑面积不少于7800平方米的“限价商品住房”。此外，当达到土地合理上限价格后，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。
昌平区沙河镇C-X06、C-X07、C-X10地块二类居住、公建混合住宅、托幼用地项目地块，建筑控制规模27.6965万平方米，底价为21.4亿元，该宗地块将配建建筑面积不少于5.7万平方米的“人才公共租赁住房”。此外，地块同样是采用达到地块合理上限后，通过竞拍“自住型商品房”的方式确定竞得人。
在23日北京市公布的《关于加快中低价位自住型改善型商品房建设的意见》中提到：“2013年底前全市要完成不低于2万套自住型商品住房供地。”仅时隔2天，北京市国土局就一次性推出四宗配建“自住型商品房”的地块，有消息称年底前国土局还将推出6~7宗配建自住型商品房地块，几乎可以保障2013年底完成预期供地目标。北京市住建委和北京市国土局接受媒体采访时也明确表示：“今年完成预计的2万套自住型商品房用地出让任务已无压力。”
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