[摘要] 9月24日下午，青岛市住房保障 育生主任做客“在线问政”栏目，就住房保障工作与网民朋友进行交流。在本次网谈中， 育生热情回答了网友们提出“第二批保障房项目”“经适房价是否上涨”“申请住房是否可以变更”等热点问题。
9月24日下午，青岛市住房保障 育生主任做客“在线问政”栏目，就住房保障工作与网民朋友进行交流。在本次网谈中， 育生热情回答了网友们提出“第二批保障房项目”“经适房价是否上涨”“申请住房是否可以变更”等热点问题。
在网谈开始， 育生首先介绍了青岛市今年 批经济适用住房和限价商品住房预销售公告，2013年首批青岛共对7个经济适用住房项目和4个限价商品住房项目进行公开销售，涉及房源2732套，目前已进入合同签订阶段。下一步，住房保障 将继续加大保障性住房建筹力度，年底前将再推出各类保障性住房6000余套，力争使更多的住房困难家庭享受到政府的优惠政策。
“请问文昌路限价房在年底销售吗？”“那银河湾、惠水路项目呢？”育生回答，根据计划，位于文昌路、银河湾项目拟于年底前面向社会公开销售。目前文昌路限价商品住房项目正在进行主体施工，具体销售房源所在的位置和数量、价格以及登记时间和登记方式通过销售公告予以发布，请广大网友多关注相关信息。此外，惠水路经济适用住房项目为集中建设项目，定价机制与配建经济适用住房项目的定价机制有较大不同。目前，相关部门正在研究相关事宜，因此暂不具备配售条件，待相关条件成熟后将及时面向社会公布。
有网友咨询2013年第二批经济适用房开始具体时间及项目。 育生回答，目前，青岛 正对在建项目进行全面梳理。青岛市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度，在建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明，请网友们多关注相关信息。
经适房、限价房是否 仍待定 持“证书”可申请变更住房类型
一位名叫“青岛小涛”网友提问：“前些日子报道的经济适用房明年要 ，具体涨多少？ 限价房能不能 ？”育生回复说，经了解，市物价部门正在组织相关部门，对市区经济适用住房价格等情况进行调研。待充分调研论证后，将形成具体意见。按照《青岛市限价商品住房管理办法》等文件规定，限价商品住房是改善中等收入家庭的住房困难的保障性住房，其销售价格是由市国土资源和房屋 管理部门、价格 管理部门，根据同地段商品住房价格的20%比例下浮确定。
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