[摘要] 新增预售面积继续上涨。本周,成都市主城区商品房新增预售面积环比继续上涨，共新增11个预售项目，共计38.96万平方米，涨幅为13.94%。本周新增预售项目中，位于成华区东升村8组200号的城投•东庐项目预售面积 ，达13.13万平方米。
一、市场综述：
新增预售面积继续上涨。本周,成都市主城区商品房新增预售面积环比继续上涨，共新增11个预售项目，共计38.96万平方米，涨幅为13.94%。本周新增预售项目中，位于成华区东升村8组200号的城投•东庐项目预售面积 ，达13.13万平方米。
商品房成交量环比微幅下降。本周，商品房成交量环比微幅下降，共成交23.29万平方米，降幅为0.79%。其中商品住宅共成交17.54万平方米(1823套)，环比上涨4.38%；非住宅成交5.75万平方米，环比下降13.82%。本周商品住宅套均成交面积为96.21平方米，较上周增加0.20平方米。
二手房成交量微幅下降。本周，成都主城区二手房成交量环比微幅下降，共成交10.07万平方米，降幅为0.85%。其中二手住宅成交面积为8.97万平方米（1058套），环比上涨17.88%；二手非住宅共成交1.10万平方米，环比下降56.75%。
成交土地2宗，新推土地1宗。本周，成都土地市场共成交土地2宗，其中新都区1宗土地以74.00%的溢价率成交；新推土地1宗，位于崇州市。位于锦江区滨江中路（编号JJ01(211):2013-163）的地块，原定于2013年8月12日9时至8月26日10时挂牌出让，现因故终止。
二、 供应：新增预售面积继续上涨
图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
本周（7.22-7.28）,成都市主城区商品房新增预售面积环比继续上涨，共新增11个预售项目，共计38.96万平方米，涨幅为13.94%。本周新增预售项目中，位于成华区东升村8组200号的城投•东庐项目预售面积 ，达13.13万平方米。
表1：（7.22-7.28）新批准预售项目
图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
本周（7.22-7.28）成都主城区共新增11个预售项目。其中成华区新增预售面积 ，共新增4个预售项目，面积共计25.65万平方米；其次为青羊区，新增2个预售项目，面积为4.07万平方米；锦江区和高新区均新增1个预售项目，面积分别为3.34万平方米和3.02万平方米；武侯区新增2个预售项目，面积为1.90万平方米；金牛区新增1个预售项目，面积为0.99万平方米。
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