[摘要] “地铁一响， 万两”这个房地产行业的钻石级法则在犀浦是否应验？轨道交通这支“鸡血”究竟能让这个区域兴奋多久？地铁物业的 空间是否真如想象中美妙？
在2号线西延线的满月期内，犀浦站演绎出更多的可能性。
从7月1日开始将增开南充至青城山方向共3趟动车和12趟起点、终点位于犀浦站的成灌动车。7月23日7时01分，成都开往都江堰的D6141次列车从火车北站出发，标志着成灌铁路离堆支线正式投入运营。
从曾经的成灌快铁的开通，到以郫县西和犀浦为 的快铁网初现雏形。犀浦可以说是一个不断被轨道交通“打鸡血”的地方。楼市的火热就成了 的兴奋点。
开发商忙着圈地，购房者忙着抢货，房价忙着上涨。
“地铁一响， 万两”这个房地产行业的钻石级法则在犀浦是否应验？轨道交通这支“鸡血”究竟能让这个区域兴奋多久？地铁物业的 空间是否真如想象中美妙？
现状：地铁加温区域房价
土地市场这一个楼市风向标，其实已经很好的指示出地铁带来的价值。
2012年10月26日，在经过了近200轮叫价之后，本土龙头房企蓝光地产力压群雄以762万/亩的价格成功斩获犀浦一地块。
2013年7月3日，土桥村8、9组地块却出人意料的拍出总价7.2亿，楼面地价达到6120元/平方米。
同属于地铁2号线西延线所经过的土桥、犀浦等片区，在土地市场总是表现出让人意料之外的惊喜。而这些惊喜的背后，重要因素之一无疑是地铁2号线西沿线的开通。
2012年8月-2013年7月郫县片区房价走势 数据来源：房天下
如今蓝光在那片土地上开发出的幸福满庭，建面单价甚至卖到了8000元/平甚至更高。从3月开盘至今，同样的三房户型，总价格高出了3万多。在这样一个近郊，价格实在让人咋舌。
可以说，地铁2号线对整个区域房价的加温是不容争辩的事实。
在犀浦片区的绵世溪地湾、红光片区的时代睿城、蜀都新城的龙湖弗莱明戈等多个距离地铁站口不同距离的项目销售 ，记者了解到，近半年来，片区客户的组成逐渐发生改变，从单一的地缘性客户向大城西范围内客户增加。此外，随着快铁线路的增加，而二三圈层城市的购房者也成为区域的目标客户。
成都家慈地产顾问总经理张猛曾经在采访中表示，轨道交通能为近郊区域很大程度上打消“区域抗性”，缩短购房者的心理距离。这也是轨道交通更催热近郊楼市的主要原因之一。
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