[摘要] 本周（6.24-6.30），商品房成交量继续大幅上涨，共成交27.12万平方米，环比上涨42.56%。其中商品住宅共成交18.22万平方米(1900套)，环比涨幅为52.60%；非住宅成交8.90万平方米，环比上涨25.65%。本周商品住宅套均成交面积为95.88平方米，较上周减少1.81平方米。
一、市场综述：
新增预售面积环比下降。本周,成都市主城区商品房新增预售面积环比下降，共新增17个预售项目，共计42.59万平方米，降幅为14.43%。本周新增预售项目中，位于锦江区东大街下东大街段199号的睿东 项目预售面积 ，达5.35万平方米。
据成都房天下数据监控 数据显示：商品房成交量环比继续大幅上涨。截止2013年6月30日23:30，上周（06.24-06.30）包含华阳、中和街道、成都市，成都主城区商品房成交面积271169.8平米，新房（住宅）成交1900套，新房（住宅）成交面积182173.75平米，环比上涨55.48%。
| 日期 | 商品房成交面积(㎡) | 成交套数 | 新房（住宅）成交面积(㎡) |
| 06.17-06.23 | 190209.5 | 1222 | 119380.19 |
| 06.24-06.30 | 271169.8 | 1900 | 182173.75 |
成都主城上周每日成交情况
从单日成交走势来看，上周单日成交呈逐日攀升态势，成交总量有所回升。其中，峰值在周五达到单日成交408套，随后 两天成交量回落至低位。
二手房方面：上周（06.24-06.30）成交总面积105204.3平米，二手住宅成交912套，二手住宅面积成交81101.28平米，环比下降5.59%。
无土地成交，新推土地3宗。本周成都土地市场无土地成交；新推土地3宗，其中双流县1宗，新都区2宗。
二、 供应：新增预售面积环比下降
图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（6.24-6.30）,成都市主城区商品房新增预售面积环比下降，共新增17个预售项目，共计42.59万平方米，降幅为14.43%。本周新增预售项目中，位于锦江区东大街下东大街段199号的睿东 项目预售面积 ，达5.35万平方米。
表1：（6.24-6.30）新批准预售项目
| 预售许可证号 | 项目名称 | 项目地址 | 房屋用途 | 开发商 | 预售面积(平方米) | 上市时间 | 地区 |
| 成华区建设北路一段58号 | 住宅 | 成都世茂房地产开发有限公司 | 28350.57 | 成华区 | |||
| 9745 | 领馆国际城 | 高新区老成仁路555号 | 住宅、 | 成都双流富豪实业有限责任公司 | 31609.8 | 高新区 | |
| 9748 | 神仙树大院 | 高新区紫荆西路6号 | 车位 | 成都怡和天成房地产开发有限公司 | 23050.53 | 高新区 | |
| 9747 | 蓝光·COCO金沙 | 青羊区苏坡乡清波村三、四、五组 | 住宅、 、商业 | 成都蓝光和骏置业有限公司 | 12101.11 | 青羊区 | |
| 9749 | 锦城 | 锦江区锦城大道889号 | 住宅、商业 | 成都瑞达合能房地产有限公司 | 39750.93 | 锦江区 | |
| 9753 | 四海逸家 | 锦江区茶花街168号 | 住宅、 、商业 | 成都国嘉志得置业有限公司 | 25645.27 | 锦江区 | |
| 9752 | 蓝润·锦江春天 | 锦江区三圣街道红砂联合3组 | 住宅、 | 成都蓝润华锦置业有限公司 | 7482.84 | 锦江区 | |
| 9751 | 成都绿地 东村 | 锦江区樱花街999号 | 住宅、 、商业 | 绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司 | 12560.78 | 锦江区 | |
| 9750 | 北城天街 | 金牛区五福桥东路229号 | 车位 | 成都龙湖北城置业有限公司 | 47677.95 | 金牛区 | |
| 武侯区果堰路1号 | 住宅、商业 | 成都融辉置业有限公司 | 19570.76 | 武侯区 | |||
| 9759 | 中铁二局·东郡城 | 成都市成华区府青路片区B地块 | 住宅、 、商业 | 成都福瑞置业有限公司 | 31551.19 | 成华区 | |
| 9539 | 马家公馆 | 金牛区马家花园路11号 | 商业 | 成都雍欣堂置业有限公司 | 4680.16 | 金牛区 | |
| 9758 | 华润置地·幸福里 | 锦江区菱安路299号 | 住宅、商业 | 成都锦兴华润置地有限公司 | 39309.64 | 锦江区 | |
| 9757 | 紫提东郡 | 成华区保和乡胜利村2、3、4组 | 住宅、 、商业 | 成都荣盛伟业房地产开发有限公司 | 14738.53 | 成华区 | |
| 9756 | 香榭兰庭 | 成华区新客站片区DXZ-009号 | 商业、住宅 | 成都荣盛伟业房地产开发有限公司 | 12893.16 | 成华区 | |
| 9755 | 合能·西贵金沙 | 青羊区金沙遗址路88号 | 车位 | 成都新合能房地产开发有限公司 | 21402.18 | 青羊区 | |
| 9754 | 睿东 | 锦江区东大街下东大街段199号 | 商业、 、车位 | 成都乾豪置业有限公司 | 53533.82 | 锦江区 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（6.24-6.30）成都主城区共新增17个预售项目。其中锦江区新增预售面积 ，共新增6个预售项目，面积共计17.83万平方米；其次为成华区，共新增4个预售项目，面积共计8.75万平方米；高新区、金牛区和青羊区均新增2个预售项目，面积分别共计5.47万平方米、5.24万平方米和3.35万平方米；武侯区新增1个预售项目，面积为1.96万平方米。
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