房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

银行"钱紧"成紧箍咒 市民想买房可再等3-6个月

新快报  2013-07-01 14:37

[摘要] 而随着6月底的临近,银行半年大考加之市场流动性的收缩,“钱荒”成为各家银行头上的紧箍咒。广深多家银行表示,目前放款时间基本都要两个月,而且利率优惠也收紧。

“钱荒”传言继前天重挫股市之后,昨天也曾一度令股市处于“地狱”之中,沪指一度再重挫近6%;幸好后来央行放出流动性的利好传闻后绝地反击, 终才微跌0.19%。而随着6月底的临近,银行半年大考加之市场流动性的收缩,“钱荒”成为各家银行头上的紧箍咒。广深多家银行表示,目前放款时间基本都要两个月,而且利率优惠也收紧。

今年半年考 “钱紧”

而“钱荒”也影响了个人房贷,近期各家银行一方面加大揽存力度,一方面关紧了出水口——放贷。“我们银行基本没有额度了,无论是个人还是对公的贷款现在几乎都不放了。”昨日,某大型银行深圳一支行行长对记者坦言,而据他了解,目前深圳大部分银行都面临同样的困境。

记者昨日也采访了多家广州大型银行的信贷部门负责人,也得到了类似的回应。“由于每个季度的信贷都是有额度分配,季末额度用得差不多时,银行信贷就会收紧一点。但是这个季度的情况严重一些,而且半年考核的压力 大,因此银行受到的影响更严重。”有业内人士解释。

上述人士还告诉记者,度过6月末的半年考时点之后,各家银行的7月份信贷规模也都可以批下来,估计到时银行的信贷情况会恢复,但“钱荒”可能还会持续一段时间。

部分银行表示将调回基准利率

银行的惜贷,也直接影响到了普通市民的贷款业务。日前,番禺的肖先生就告诉记者,他不久前购买了一套二手房[区域地铁],本来咨询时候说是大概6月中旬就可以放款,但现在问银行都说还要等等, 是7月份。

对此,记者昨日也以二手房[区域地铁]者身份咨询了广州部分银行,发现虽然大部分银行都还接受贷款申请,但与以往在1个月左右(小区网论坛)就可以审批放款的流程时限相比,目前银行给出的放款时间普遍都在两个月左右。

“现在额度 紧张,确定不了到底什么时候能审批放款。”某大型银行的房贷部门工作人员向记者建议, 等到7月份再来咨询。

而从各家银行给出的房贷利率来看,首套房85折的优惠几乎绝迹,大部分银行执行基准利率标准,即使能给予下浮的也只有7%-10%。

“目前我们银行还有九折,下个星期就调到基准,办理贷款业务要抓紧了。”昨天,广发银行一位信贷部工作人员表示,受银行流动性影响,目前已经接到通知,下周就会回到基准利率。已经执行首套房房贷基准利率的银行,有中国银行、邮政银行。此外,建行、工行、农行三家国有银行均表示,目前银行针对首套房房贷利率优惠为93折,但短期不排除出现调整的可能。上述银行中,大部分针对二套房房贷的利率仍然是上浮10%,仅有邮政银行上浮为10%—20%。

工行的工作人员告诉新快报记者,银行出现个人房贷停贷的可能性不大, 多可能会出现银行放款速度的减慢。

■ 广州公积金可正常放款

6月中旬,国管公积金(即 国家机关相关职工的公积金主管单位)已从6月中旬暂停房贷申请,7月5日才恢复业务。据国管公积金 公告显示,此举是因为“系统升级”。

广州公积金 人士有关人士在接受记者采访时称,截至目前,该 公积金相关贷款业务照常进行。而大源按揭的郑先生则表示,目前公积金 放款的速度反而比4、5月份有所加快。主要原因可能与 贷款程序不断优化和市场成交量萎缩有关。

"钱荒"事件进入尾声 市场基本正确理解了央行

万科郁亮:“钱荒”会让市场冷静坚持理性拿地

钱荒来袭房地产市场岿然不动 究竟买还是不买

"钱荒"蔓延楼市重现钱紧 小房企资金链或断裂

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com