[摘要] 成都本周新增预售面积环比大幅上涨。本周,成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨，共新增12个预售项目，共计49.77万平方米，涨幅达120.69%。本周新增预售项目中，位于高新区天府大道中段530号的东方希望天祥广场项目预售面积 ，达10.77万平方米。
一、市场综述：
新增预售面积环比大幅上涨。本周,成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨，共新增12个预售项目，共计49.77万平方米，涨幅达120.69%。商品房成交量大幅回升。本周，端午小长假后，商品房成交量大幅回升，共成交19.02万平方米，环比大涨103.86%。其中商品住宅共成交11.94万平方米(1222套)，环比涨幅为84.61%；非住宅成交7.08万平方米，环比涨幅达147.31%。本周商品住宅套均成交面积为97.69平方米，较上周减少3.82平方米。
二手房成交量环比大幅上涨。本周成都主城区二手房成交量环比大幅上涨，共成交13.05万平方米，环比涨幅达182.03%。其中二手住宅成交面积为8.30万平方米（966套），环比上涨134.21%；二手非住宅共成交4.76万平方米，环比上涨338.12%。
成交土地1宗，新推土地14宗。本周成都土地市场成交土地1宗，荣盛地产以27.00%的溢价率竞得成华区新客站片区地块；新推土地14宗，其中邛崃市4宗，双流县和成华区各2宗，武侯区、蒲江县、都江堰市、龙泉区、新都区、金堂县各1宗。
二、 供应：新增预售面积环比大幅上涨
图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（6.17-6.23）,成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨，共新增12个预售项目，共计49.77万平方米，涨幅达120.69%。
表1：（6.17-6.23）新批准预售项目
| 预售许可证号 | 项目名称 | 项目地址 | 房屋用途 | 开发商 | 预售面积(平方米) | 上市时间 | 地区 |
| 9734 | 世豪嘉柏 | 武侯区武科东二路90号 | 商业、 | 成都市瑞泰华实业有限公司 | 26613.47 | 2013/6/18 | 武侯区 |
| 9738 | 中建·锦城 | 高新区盛和二路168号 | 住宅、商业 | 成都锦城中建地产开发有限公司 | 28213.23 | 2013/6/19 | 高新区 |
| 9737 | 国宾·时光汇 | 金牛区土桥东街46号 | 住宅、 、商业 | 四川鸿丰恒居房地产开发有限公司 | 19878.73 | 2013/6/19 | 金牛区 |
| 9736 | 花语城 | 青羊区苏坡街道培风社区7、8组 | 住宅、 、商业 | 成都荣盛房地产开发有限公司 | 35563.48 | 2013/6/19 | 青羊区 |
| 9735 | 明信鹭湾花园 | 成华区御风一路6号 | 住宅、 、商业 | 成都东桂湾置业有限公司 | 27360.12 | 2013/6/19 | 成华区 |
| 9740 | 华润·LaVie峰锦 | 青羊区西城角巷18号 | 车位 | 华润城市交通设施（成都）有限公司 | 3964.42 | 2013/6/20 | 青羊区 |
| 9739 | 东方希望天祥广场 | 高新区天府大道中段530号 | 商业、 | 成都东方希望天祥置地有限公司 | 107739.18 | 2013/6/20 | 高新区 |
| 9744 | 成都绿地 东村 | 成都市锦江区樱花街999号 | 住宅 | 绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司 | 17147.52 | 2013/6/21 | 锦江区 |
| 9743 | 保利贝森公馆 | 青羊区贝森路36号 | 车位 | 保利（成都）实业有限公司 | 29099.3 | 2013/6/21 | 青羊区 |
| 9742 | 龙湖世纪峰景 | 高新区世纪城路418号 | 住宅、 、商业 | 成都汇新置业有限公司 | 57486.31 | 2013/6/21 | 高新区 |
| 9513 | 成都火车南站枢纽城市综合体 | 高新区都会路55号 | 住宅、商业 | 成都交通枢纽场站建设管理有限公司 | 105703.53 | 2013/6/21 | 高新区 |
| 9741 | 金科天籁城 | 成华区华泰路、龙港路 | 商业、车位 | 成都金科双翼置业有限公司 | 38963.82 | 2013/6/21 | 成华区 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（6.17-6.23）成都主城区共新增12个预售项目。其中高新区新增预售面积 ，共新增4个预售项目，面积共计29.91万平方米；青羊区共新增3个预售项目，面积共计6.86万平方米；成华区共新增2个预售项目，面积共计6.63万平方米；武侯区、金牛区和锦江区均新增1个预售项目，新增面积分别为2.66万平方米、1.99万平方米和1.71万平方米。
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