[摘要] 时下，旅游地产已经被众多品牌房企视为未来的“香饽饽”，不惜重金打造旅游地产项目。龙湖斥资54亿烟台和云南玉溪、雅居乐走进海南、碧桂园将海南岛视为“必争之地”；另外万达、万科、恒大等房企均布局旅游地产。
近几年，受楼市调控政策影响，国内住宅市场逐渐趋冷。在“国五条细则”调控之下，房地产行业形势更加复杂，充满不确定性，为规避单一住宅开发风险，房企的战略转型已势在必行，多家 房企，开始转向旅游地产，力图寻找新的增长点。甚至有业界人士大胆预测，旅游地产将撑起楼市的“后 十年”。
购房者看好旅游地产前景 行情向阳
与众多房企投身旅游地产相对应的，伴随着大众消费实力的逐步增长，人们愈加注重休闲，自助游、度假游乃至“候鸟型”的迁居，已成为很多人的选择，而旅游地产则被认为是“休闲刚需”的一种。广东“国五条”出台后，短期住宅 已经难以获利，而住宅 长期受益又一直是 住宅的“短板”，因此越来越多的 已经将目光转向旅游地产和商业 。众所 ，商业 历来门槛较高，因此，转投旅游地产收获长线 成为越来越多人的选择。
2013年3月，房天下联合323个城市近千家品牌房企，组织发起“2013旅游地产节”，旅游地产 季活动历时2个月， 111个开发企业的参与。异地看房团活动受到广泛关注，战果斐然。在住宅 持续走低的背景下，资金流大量涌入旅游地产市场，旅游地产行情依旧向阳。
在接受记者访问时，不少购房者表示，除了改善自己的休闲时光外，买房博保值 而选择旅游地产项目，也是不错的选择。在惠州南昆山温泉大观园紫来龙庭山莊项目看房的吴小姐表示，自己关注楼市已久，手里也转过几套房产。“感觉近几年住宅市场受调控影响比较大，商业综合体跟 地产还好一点，但是商业地产太需要专业性了，我们业余的，比较看好度假地产的前景。但是度假地产呢看来看去我还是比较欣赏南昆山这边的项目，度假资源丰富，旅游人源稳定，这是 率的有力保障。如果单单有房子没有旅游资源，建议大家不要买了。”
北京大学公共经济研究 研究员韩世同表示，广东省国五条细则落地后，征收20%个人所得税、限价、限售等新的一轮调控让更多的住宅买家闻风丧胆，纷纷逃离住宅市场。凭借着调控政策的不指向性，度假地产和商用物业则成为了 者的“避风塘”。
广州 房地产专家彭澎也表示赞同，他认为，伴随市区土地越来越少，政策对传统地产市场进一步加大调控，限购、限价、限贷。而度假地产 十年即将来临。他还表示，度假地产从政策层面看，政府将持续鼓励小城镇化，希望借助度假地产，带动欠发达区域经济发展； 、 ，以及在土地开发成本上的政策优惠，加之国内不断增长的家庭度假需求，使得度假地产大有可为、 空间广阔。毋庸置疑，度假地产必将 未来 新浪潮。
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