[摘要] 本周各区域中供应和成交量 多的仍是新都区域，存量6138套，成交257套，未来该区域仍是城北房产市场 活跃的区域。
一、 宏观动向
1、“北改”项目 成华区再掀 “财富热”
——成华区在香港召开专题推介会，推出52个重点项目，签约概算 200亿元的5大产业化项目
2013年财富全球论坛、 2届 华商大会等重大活动即将华丽上演，成都再度成为珠三角企业界关注的热点和焦点。4月11日上午，成华区主要领导带队，乘财富全球论坛的东风，在香港推出了52个重点产业化项目，引起了130多家港资企业的高度关注，现场签约了概算总 约200亿元的5大重点产业化项目，成为今年该区借力“财富热”和“北改”工程收获的“桶金”。
“2013年财富全球论坛”是华润、信和等参加 推介会企业的热议话题，同时也引起了香港《文汇报》、香港卫视等媒体的关注。成华区在香港亮相的52个“金土地”项目消息披露以后，引起了不少港商的高度关注，中铁物（香港）公司、香港嘉逊发展香港（控股）有限公司等 企业表示看好“北改”项目。
2、投身“北改”民营企业发展驶入快车道
产业快速升级、城市形象越变越漂亮、交通更加通畅、百姓的生活品质不断提高……自我市“北改”工程实施以来，既是“北改”工程组成区域，又是“北改”产业调迁重要承接地的新都区正发生着翻天覆地的变化。2012年，新都区实施“北改”57个，完成 67亿元。站在新的起点上，新都区鼓足干劲，将牢牢把握“北改”这一契机争当“中雁竞飞”的头雁。今年，该区将改造、搬迁与产业提升发展相结合，“改”产业结构与体系，“改”出经济实力与城市品质，加快“一主两带三轨四轴”整体建设，将启动“北改”实施项目74个，年度计划 82亿元。
在新都区工商联的引导和带领下，该区的华通、凯迪、中汽、银利、沪丰等十余家民营企业纷纷投入“北改”工程，同时积极对外推介“北改”项目，通过以企引企的方式引进有实力、有理念、有可持续发展的业态和能力的外地企业入驻，壮大非公企业队伍，为新都区经济的快速发展再添了动力。
“北改”不仅给新都的非公企业带来了 的发展机遇，不少外地民营企业也将目光聚焦新都。这时，新都工商联就凸显出了桥梁纽带的 ，搭建起企业与政府、企业与企业之间的桥梁，积极对外推介“北改”项目。新都区“北改”重大项目之一的西南婺商商会总部大厦项目就是新都区工商联和相关部门共同努力的成果，该项目将打造成为中国西南地区功能完善、技术先进、规模 的婺商商务核心总部大厦。
3、银监会:银行信贷要支持中小套型普通商品住房建设
中国银监会下发的关于银行业服务实体经济的指导意见要求，2013年银行业在信贷投放上支持扩大内需、节能环保、农业等领域(小区网论坛)。意见提出，银行信贷要支持中小套型普通商品住房建设。 就银行业在信贷投放上支持扩大内需方面，意见要求，推进消费信贷业务发展，支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、 、文化、旅游等消费信贷需求。推进消费金融公司试点。支持中小套型普通商品住房建设。按照风险可控、商业可持续原则，支持保障性安居工程建设。创新和灵活运用多种金融工具，加大对民间 的融资支持。
中成看点：银监会出台这项政策，保障了未来市场上中小商品房开发、建设的资金问题，也引导开发商加大对中、小商品房的 、建设力度。而大户型 性商品房由于没有相关政策的支持，未来市场上这类产品的开发和销售难度将进一步增大。银监会这一政策的出台，也是落实了 “国五条”中关于对中小套型信贷支持出台的实施细则。
二、本周新开盘情况
中成观察：本周成华区“北改”区域蓝光COCO时代开盘，共推售224套房源，成交77套，认购率为34%，相比当天其它开盘项目，认购率偏低。该项目单价较高，产品为刚需产品，有一定面积赠送，但是由于户型偏小，产品功能性、居住舒适性偏小，因此销售有一定困难。
三、本周土地市场
本周该区域无土地供应和成交。
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