[摘要] 人们都说，城北商业是成都商业的摇篮。曾经的荷花池和五块石创造了撼动城北甚至是成都的财富传奇，但是在近几年其现状则成为城北都市化的桎梏。
【编者按】2013年的春夏之际，房天下“美丽家园成都梦”活动拉开帷幕，房天下展开全成都范围大搜索，道梦、解梦、圆梦——为每一个怀揣家园梦想的购房者实现圆梦的机会。房天下将以热门区域、项目、企业为核心，针对不同市场需求，为购房者带来系列追梦指南。
人们都说，城北商业是成都商业的摇篮。曾经的荷花池和五块石创造了撼动城北甚至是成都的财富传奇，但是在近几年其现状则成为城北都市化的桎梏。2009年开始，品牌开发商纷纷宣布进军城北，随后万科、保利、龙湖、华润等品牌开发商成为坐享城北红利的 集团军。而进入2012年，北改红利正式铺开，全面启动旧城改造，荷花池等专业市场外移，一系列举措让城北商业重出江湖。而面对北改创造的商业空间，地产大鳄们又将展开怎样的角逐，值得我们关注。
个吃螃蟹的人
2009年，城北开始进入“拼牌子”时代，保利、龙湖、华润、万达等 品牌房企纷纷进军城北。而因荷花池、五块石等专业市场的杂乱无章，旧城亟待改造，商业配套的及其不方便等城北固有顽疾，让当时进入城北的房企理当成为吃螃蟹的 人。
曾经有开发商说过，五块石在龙湖、华润这样的企业进入之前，已经快被成都人遗忘了。除非是那里的批发市场商家，否则很难想象在那里购买长期居住的房子。这也看出品牌开发商的入驻对于区域居住环境改善的意义所在。
当然，品牌开发商的入驻城北不仅为了打造宜居的住宅产品，而且看中商业发展的 。城市功能过于单一，亟需城北都市化的演变，于是，在城市化进程的推进中产生了商业需求。而万达、龙湖、绿地等品牌房企则以扎堆综合体抢占城北的商业份额。
金牛万达广场总体量110万平方米，涵盖了住宅、写字楼、商业 的城市综合体，成为城北 具含金量的城市商业物业之一，同时也填补了城北大型综合物业缺失的空白。
龙湖北城天街，作为 个落子五块石的综合体项目，商业方面，自身30多万平米 商业配套，涵盖时尚百货、休闲娱乐、电影院、特色餐饮、 酒店等商业形态。它的出现也弥补了区域内商业发展不成熟，生活配套设施严重缺乏的遗憾。
作为 个吃螃蟹的人，可以说万达、龙湖等开发商是幸运的，通过打造宜居宜商的综合体物业，不仅填补了区域内的房地产空缺，也抓住了城北商业洼地的良机。
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