[摘要] 北京国五条细则落地,清明小假期的二手房市场也显得格外冷清。不少不满五年或不 的房子“憋在手里”,房主开始自寻出路,出售的同时也出租,一时间出租房源出现明显增多。
北京国五条细则落地,清明小假期的二手房市场也显得格外冷清。不少不满五年或不 的房子“憋在手里”,房主开始自寻出路,出售的同时也出租,一时间出租房源出现明显增多。
不过,房源多了,租金却仍处高位,租客依然难找到满意的出租房。
记者调查发现,中介为抢房源会报高价拉住房主,而房主抱着“租不出去还能卖”的心理“死扛”租金,是造成租金普遍偏高的主要原因。发现
二手房“倒灌”“又租又售”多了
“我那个房子有人问吗?没人问出租也行。”家住果园巴克寓所的曹先生走进链家地产,准备将正在出售的房子挂到租房系统上看看。
“挂了俩月没人买,现在新政一出来看房的人都没有。”曹先生说,自己的房子还有一年才满五年,光税就得10万元出头,彻底没人问了。
曹先生说,“本来税就这么高,前两天中介还打电话让我 卖,那肯定不行。我那房子装修不错,我想可以两头(卖、租)都挂着。有人买更好,没人买就先租,等满五年了再卖。”
京版国五条细则落地之后,买方进入观望,许多不满五年的房子成了“老大难”。
记者走访宋家庄、通州果园等地的多个中介发现,像曹先生这样“又售又租”的房主不在少数。
由“只售”改为“又售又租”的房子多为不满五年或者不 的“有税房”。
“这两天好多房主都改主意了,以前只卖不租的,也都挂出来开始出租了。”宋家庄附近的链家地产业务员小胡说,昨天 ,就有5个房主上门表示要出租。“但是很多房主还是不愿意放弃出售,所以都是两头挂,总不能让房子空在那儿。”
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