[摘要] 3月5日，一位农民在温州鹿城广场后的一片未开发的空地上开垦。该楼盘是温州市区的精品楼盘。2009年国家楼市“双限”之前，市场均价每平米75000至80000元，一度受到追捧，随后一路狂跌，跌至现在的成交价为45000元，差不多打了对折。
3月5日，一位农民在温州鹿城广场后的一片未开发的空地上开垦。该楼盘是温州市区的精品楼盘。2009年国家楼市“双限”之前，市场均价每平米75000至80000元，一度受到追捧，随后一路狂跌，跌至现在的成交价为45000元，差不多打了对折。以“团”著称的浙江温州，其楼市被认为是为楼市重要的风向标。据温州市物价局监测预警分局 近公布的监测数据显示，2012年，温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降，其中均价下跌24%。同时，土地平均楼面地价处于近5年来 值。温州部分豪宅的房价与2010年相比几近“腰斩”。国家统计局公布的数据显示，2013年1月份，70个大中城市中温州新建商品住宅价格指数以10.8%的同比跌幅位居首位；2013年2月份，温州新建商品住宅价格同比降幅达8％，持续领跌。2012年，温州是几大城市中房价降幅 的城市，2013年温州楼市下跌的趋势仍在延续。前几年，温州房价上涨幅度 明显，在国家多次出台楼市宏观调控政策的影响下，温州“客”陆续从房产 领域(小区网论坛)退出，当初的高位房价已难以承接。3年前，温州房价一度快速上涨、领涨， 峰时甚至高出一线城市的平均房价。如今，领跌的温州楼市，迫使一些热衷住宅 、投机的温州“客”陆续“逃离”。温州房价连续“高台跳水”。
诺贝尔经济学奖得主罗斯 高房价不一定就是泡沫
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