[摘要] 随着房价 的延续，中国楼市泡沫论声音再度甚嚣尘上，而近日在《时代周报》主办的“第四届诺奖得主中国行”论坛上，2012年诺贝尔经济学奖埃尔文·罗斯接受羊城晚报记者采访时表示，房价问题比较复杂，价格过高主要是供应不足造成，但“不意味着一定就是泡沫”。
随着房价 的延续，中国楼市泡沫论声音再度甚嚣尘上，而近日在《时代周报》主办的“第四届诺奖得主中国行”论坛上，2012年诺贝尔经济学奖埃尔文·罗斯接受羊城晚报记者采访时表示，房价问题比较复杂，价格过高主要是供应不足造成，但“不意味着一定就是泡沫”。上海交通大学安泰经济与管理学院院长周林也认为是不是泡沫“的确很难说”，他同时建议“国五条”细则制定过程中一定要参考各市场参与者的意见，不应再草率。
罗斯同时认为，高价格并不一定就是泡沫，“价格有的时候没办法传递一个 有用的市场信号，我们要更好地去了解价格的作用”。罗斯表示，一个有效的房地产市场关键是信息对称，能够让大家了解到哪个地方有他需要的房子，房产中介在这方面可以发挥更大的作用。“从长期来说 关键的是信息对称，从短期来说可能是需要增加房地产供应量解决房价过高的问题。”罗斯称。
上海交通大学安泰经济与管理学院院长周林也表示，房价从度量来说是比较高的，但“这是不是泡沫的确很难说”。周林称，本月初出台的地产调控“国五条”出发点是好的，一方面希望让房地产的价格不要继续快速地飞涨，另外一方面也不要让房地产调控带来经济上比较大的波动，“但细则制定不应该再草率，要听取学者、开发商、市民等多方面的意见”。
房价上涨预期增强 业内人士称需破解供需矛盾
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