[摘要] 经济学家吴敬琏近日在中国发展高层论坛上表示，以赚取土地差价推动的旧型城镇化造成诸多问题，过去几十年来，一些部门在这一造城运动中获取的土地价差保守估计在30万亿元左右。未来新型城镇化需要改革土地产权制度。
经济学家吴敬琏近日在中国发展高层论坛上表示，以赚取土地差价推动的旧型城镇化造成诸多问题，过去几十年来，一些部门在这一造城运动中获取的土地价差保守估计在30万亿元左右(小区网论坛)。未来新型城镇化需要改革土地产权制度。
推行新型城镇化一定要避免旧型城镇化，要避免出现城镇化的造城运动，这就需要有体制上的改革，还需要改革土地产权制度。
“如果土地产权问题不解决，各级政府会继续用旧有的办法来支撑城镇化， 后还是铺摊子、摊大饼，演变为大拆大建的造城运动。”
新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年认为，中国要推进土地 制改革，让农民工放弃土地，成为城市居民，实现居者有其屋，从而释放中国劳动生产率，以达到高收入国家水平。
对此，吴敬琏表示认同，他同时指出，深圳现在正在做一些实验，譬如做一些产权安排，创立共赢的公司来开发城中村，把它建设成为能够给工商业、能够给城市里面的中产 所用的住宅区。“这种实验我们希望能够得到实现。”
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