[摘要] 春节刚过,不少业界人士就开始猜测,哪个板块能够成为今年的楼市明星?从去年的土地出让情况来看,华府板块、龙潭寺、大面、犀浦都存在走红的可能。成都商报记者了解到,2012年捧红光华新城的开发商,包括国嘉、保利、万科都同时在大面集结。
■2012年捧红光华新城的开发商,包括国嘉、保利、万科都同时在大面集结。
■去年几乎同时进入大面的开发商,万科、国嘉和保利肯定在今年推出大面项目。
■从新入市企业的进度来看,大面的充分竞争格局将在下半年形成。
■记者在大面镇实地采访发现,大面现在 缺的是大型商业、购物 和娱乐场所。
春节刚过,不少业界人士就开始猜测,哪个板块能够成为今年的楼市明星?从去年的土地出让情况来看,华府板块、龙潭寺、大面、犀浦都存在走红的可能。成都商报记者了解到,2012年捧红光华新城的开发商,包括国嘉、保利、万科都同时在大面集结。
记者了解到,去年几乎同时进入大面的开发商,万科,国嘉和保利肯定在今年推出大面项目。事实上,国嘉地产去年就发布了天府逸家的信息, 新的消息是4月入市5月开盘,首批次产品为64~96平方米的三房两厅。据国嘉地产营销总监李乐透露,该项目将继续沿用“光华逸家”高赠送的路线,64平方米实现了三房两厅的设计。万科地产确定将两块地拿来打造一个项目“金色城市”,预计下半年开盘,首批次推出的产品为90平方米左右(小区网论坛)的套二套三。保利地产将在6月推出龙泉项目“玫瑰花语”,首批次产品为70~100平方米的紧凑套三, 预计6月30日开盘。
城东向东 大面的时代来了
约四年前,成都人还在讨论东大街的价值。去年,随着攀成钢地块多个 项目的入市,城东向东的欲望被唤醒。与此同时,468公馆、塔子山壹号、炜岸城等项目的启动,丰富了城东 置业的机会。
去年下半年,大面镇多宗土地的入市,吸引 开发商鱼贯而入,大面进入楼市关注的 梯队。今年,这些项目都将先后亮相,在成都和龙泉之间打造一个居住 。据百悦集团营销经理朱鸿透露,过去几年,驿都大道、成龙大道两侧的房地产开发一直都是零散状态,没有形成居住 。2011年,随着天鹅湖板块的亮相,城东 人居 开始形成。记者了解到,2012年,天鹅湖板块多个项目,世贸城、百悦·天鹅湖、首创·万卷山都创下了销售业绩新高,买房格局基本形成。
2013年,新进入的国嘉地产将率先在刚需波中亮剑。据国嘉地产营销总监李乐透露,天府逸家首批次预计2013年5月开盘,预计推出64~96平方米三房两厅房源,值得一提的是,该项目将继续坚持高赠送的路线, 小64平方米都做到了三房。万科、保利两大巨头将在下半年亮剑。此外,毗陵大面镇的成都东村,去年新进入的俊发地产将在7月亮相新项目“星雅俊园”,目前确定的面积线为60~130平方米的首置和首改产品。
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