[摘要] 这两年，每当房子租期到了，房东都会把租金涨个三五百，房租“到期涨”成了一种普遍现象，而且只要涨得不多，租客也多能接受。但今年，“到期涨”不那么顺利了，不少“到期涨”的房东遭遇了租客的拒绝。
这两年，每当房子租期到了，房东都会把租金涨个三五百，房租“到期涨”成了一种普遍现象，而且只要涨得不多，租客也多能接受。但今年，“到期涨”不那么顺利了，不少“到期涨”的房东遭遇了租客的拒绝。
案例
“到期涨”不顺利了
“我就奇了怪了，怎么会一个电话都没有呢？连中介的电话都没有。开始还以为我的电话号码登错了呢，一看，没登错呀。”李先生到现在还纳闷，房子出租的信息在网上挂了一周，居然(小区网论坛)没有一个人和他联系，而且报价仅比去年的租价涨了300元。
李先生在东坝的朝阳新城有一套80多平方米的二居室，原本打算自己住，但为了照顾年迈的父母，一直在亦庄南的新海小区租房，东坝的房子就租了出去。去年10月份，李先生在新海小区租的两居室到期了，房东把价格从1600元涨到了1800元。李先生没有还价，因为他知道，这个区域的市场价去年都涨了三四百块钱。
春节过后，李先生在东坝的房子也到期了，他觉得也得涨点儿，就把租金从2500元涨到2800元，租客不接受这个价格，搬走了。李先生就把这个价格挂到了几个房屋租赁的网站上。根据他往年的经验，3天内就应该能租出去。因为他的房子是毛坯房，价格是这个区域同户型的 价，比周边装修好的房子 200至700元。
出乎他意料的是，挂了3天后，一个租赁的电话都没有。“往年我在网上一挂，很多中介就先给我打电话了，先看看房，然后帮我带客户。但今年连一个中介的电话都没有。”当时，他还以为电话号码登错了呢，但上网一看，号码没错呀。
于是，李先生就到周边的两家门店登了记，中介建议他报价2500元，他没同意。结果到现在，1周的时间过去了，仍然没等到一个客户。这个现实打击了李先生的“强势”心态，现在，他打算把房子简装之后再出租。
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