[摘要] 2月8日成都国土局以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权,其中包括新都区新繁镇高墙村1、3、5组及高墙村村集体宗地,新都区大丰街道高堆社区5、6组地块以及新都区大丰街道高堆社区4、5组地块,出让面积合计约为188.79亩。
房天下讯 2月8日成都国土局以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权,其中包括新都区新繁镇高墙村1、3、5组及高墙村村集体宗地,新都区大丰街道高堆社区5、6组地块以及新都区大丰街道高堆社区4、5组地块,出让面积合计约为188.79亩。
今天出让的3幅地块均来自于新都区,其中位于大丰镇的两幅地块皆为之前流拍土地,但这并不影响大家对这两幅宗地的关注。较早之前,蓝光曾以351万/亩的价格将大丰街道高堆社区2号地收入囊中,并在拿地后迅速打造了花满庭2期项目。而记者从侧面了解到,对于农历新年前的 后一场土地拍卖,目前包括蓝光、合能等多家品牌开发商已蓄势待发,龙年成都土地市场 后一场夺地大战即将打响。
业内人士曾先生告诉记者,“从目前整个大丰楼市走向来看,今天出让的这两块地因为相邻的缘故,极有可能被同一开发商拿下做整体开发”。
一号宗地:新都区新繁镇高墙村1、3、5组及高墙村村集体宗地(南邻滨江路)
面积大小:合58.0884亩
容积率:1.0<容积率≤3.0
用地性质:二类居住用地(可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积≤该地块内计入容积率的建筑面积的30%)
起拍价:180万元/亩
拍卖结果:流拍
二号宗地:新都区大丰街道高堆社区5、6组(东邻高堆村)
面积大小:合98.8835亩
容积率:1.0<容积率≤2.9
用地性质:二类居住用地(可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的20%)
起拍价:300万元/亩
成交价:548万元/亩 (折合楼面地价:2834元/平方米)
溢价率:82.7%
竞得者:天合房产
三号宗地:新都区大丰街道高堆社区4、5组(北邻高堆村)
面积大小:合31.8148亩
容积率:1.0<容积率≤2.9
用地性质:二类居住用地(可兼容的商业建筑面积小于该地块内计入容积率的建筑面积的10%)
起拍价:300万元/亩
成交价:454万元/亩 (折合楼面地价:2348元/平方米)
溢价率:51.3%
竞得者:蓝光地产
拍卖地块详情
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