[摘要] 11月过去一半，全国楼市的成交量大幅回升，并且有可能在本月创下年内新高。在金九银十，全国楼市的表现不温不火，却忽然在淡季发力出现翘尾行情。
11月过去一半，楼市的成交量大幅回升，并且有可能在本月创下年内新高。在金九银十，楼市的表现不温不火，却忽然在淡季发力出现翘尾行情。
11月成交量或创年内新高
昨日，记者从中原地产研究 获得的数据显示，截至11月18日，11月54个主要城市新建住宅签约套数比10月同期上升45.5%，创下了近两年来的月度同期成交纪录。中原地产研究主任葛岭告诉本报记者，从2008年以来，11月份下半月成交量均高于上半月，若延续此行情，则今年11月份的成交量或创下年内新高。
中原地产研究主任葛岭告诉华西都市报记者，从2008年以来，11月份下半月成交量均高于上半月，若延续此行情，则今年11月份的成交量或创下年内新高。
据中原集团研究 监测的22个城市数据显示，11月份前11天新房供应面积环比10月大幅冲高，仅11天就占到了整个10月份供应面积的89%。
或因中小房企年底冲量
在葛岭看来，就目前情况来说，一些大型房企销售指标都完成得不错，但是从整个房地产行业来看，这些大房企的份额 少，更多的中小房企为了冲量，还是有些 促销的。这也是成交量回升的原因之一。“从 近央企拿地节奏，可以看出央企很看好后市。”
专家希望房产税尽快推广试点
对于当前市场的回暖态势，住建部政策研究 副主任 珏林前日曾表示：“调控成果来之不易，也让市场和房价都平稳了下来。但同时，房价出现快速上涨的风险仍存在，楼市调控政策不能放松，还要继续坚持。”他还表示，希望房产税赶快总结经验，尽快推广试点，甚至在推广。
昨日，财政部网站在首页头条转载了财政部部长谢旭人撰写的文章，文章里多次提及房产税事宜。比如“推进个人住房房产税改革试点，发挥房产税调节收入分配、引导居民合理住房消费的作用”。再比如“认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在推开，同时积极推进单位房产的房产税改革”。
房价上涨成交回落 "银十"楼市继续旺季不旺
11月首周北上广深等10城新房成交环比涨23.1%
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