[摘要] 成都新增预售面积高位回落。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅回落,共新增11个预售项目,预售面积共计30.53万平方米,环比大幅下跌67.56%。本周新增预售项目均为老盘新推,位于成华区建设路的万科钻石广场预售面积 ,达10.00万平方米。
一、市场综述:
新增预售面积高位回落。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅回落,共新增11个预售项目,预售面积共计30.53万平方米,环比大幅下跌67.56%。本周新增预售项目均为老盘新推,位于成华区建设路的万科钻石广场预售面积 ,达10.00万平方米。
商品房成交量创限购后单周成交量 水平,涨幅逾200%。本周成都主城区商品房成交面积为38.73万平方米,创限购以来单周成交量 水平,环比大涨208.18%;其中商品住宅成交28.49万平方米(2989套),环比大涨423.53%;非住宅成交10.24万平方米,环比上涨43.70%。本周商品住宅套均成交面积为95.32平方米,较上周增加3.71平方米。
二手住宅成交量小幅下跌。本周成都主城区二手房成交面积为14.51万平方米,环比下跌14.57%,二手住宅成交面积为10.45万平方米(1192套),环比微跌3.48%,二手非住宅成交面积为4.06万平方米,环比下跌34.05%。
本周成都新推土地2宗,成交土地8宗,溢价成交较多。本周成都土地市场共新推土地2宗;成交土地8宗,其中3宗土地以底价成交,且均被四川凯西祥荣集团竞得,佳兆业地产以溢价49.07%竞得位于青羊区马厂社区1、2组界内地块,高新区三宗地块溢价率近150%。
又到房企优惠冲量季 成都品质楼盘6500元/平起
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