[摘要] 本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨,共新增16个预售项目,取得17张预售许可证,预售面积共计45.42万平方米,环比大幅上涨126.53%。
一、市场综述:
新增预售面积环比大幅上涨。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨,共新增16个预售项目,取得17张预售许可证,预售面积共计45.42万平方米,环比大幅上涨126.53%。本周新增预售项目中位于高新区锦城大道1288号的中铁骊都及位于高新区富华北路的保利百合花园为首推楼盘,预售面积分别为1.97万平方米和1.86万平方米,其余项目均为老盘新推,位于高新区成汉南路366号的中海城南一号预售面积 ,为7.21万平方米。
商品房成交量冲高回落,但成交面积仍处前期高位。本周成都主城区商品房成交面积为29.85万平方米,环比下跌27.53%,其中商品住宅成交24.18万平方米(2630套),环比下跌18.27%;非住宅成交5.68万平方米,环比下跌51.11%。本周商品住宅套均成交面积为91.92平方米,较上周增加3.96平方米。
二手房成交量环比继续上涨。本周成都主城区二手房成交量连续两周上涨,成交面积为18.25万平方米,环比上涨23.04%,二手住宅成交面积为11.69万平方米(1422套),环比微涨0.21%,二手非住宅成交面积为6.56万平方米,环比上涨107.18%。
本周成都新推土地16宗,成交土地6宗,溢价成交较少。本周成都土地市场共新推土地16宗;成交土地6宗,本周土地溢价成交较少,仅金牛区金泉街道辖区高家村4、5组地块以溢价成交,为保利地产竞得,其余地块均以底价成交。
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