[摘要] 本周住宅供应虽较上周有一定回升，但整体仍处于较为低迷的态势。主要原因还是由于房交会前期的集中推盘，存量较为充足，市场仍以消耗存量为主。而近期住宅供应供应量或仍在低位运行，待市场消耗一定存量后供应量或会有一定上升，但难以出现集中性放量的现象。
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土地市场
土地市场新增供应仍处高位成交结构性回落
本周，土地市场在成交端终于出现了结构性回落，主城区和郊县各有一宗土地成交，成交的土地数量虽少，却备受关注。主城区建设路锦电东苑地块成交的楼面地价达到7130元/平米，是今年第4宗竞拍楼面地价超过7000元/平米的地块，并位列第二高位。而郊县成交的金堂地块溢价率达到197%，再度刷新了今年成都市土地成交的楼面地价。供应方面，本周主城区和郊县共计公告了17宗土地，占地面积达1505.33亩，仍处于高位水平。继续保持如此高推地的节奏，可见政府对于现阶段开发商的拿地热情和拿地需求均较有信心。从10月份的整体供应状况来看，目前预计将在10月份成交的土地面积将达到1701.27亩（包含主城区和郊县），因此预计后期的土地市场的状况将在9月的基础上稳中有降。
主城区土地供应成交信息
供应方面：本周主城区共计供应了5宗土地，均位于高新区，其中大源组团再次供地，面积为38.55亩，由于大源板块的居住氛围愈发浓厚，而商业配套也日趋完善，此番再次供地，必会引起多家开发商关注。成交方面：本周主城区仅成交一宗土地，地块位于 的建设路板块，引起万科，招商，华宇等多家品牌开发商竞相竞夺， 后被北京佳州 以7130元/平米的楼面地价斩获，竞争可谓激烈。
主城区供应：本周主城区共公告5宗国有建设用地使用权，净地面积共计144.55亩，约合9.64万平方米，可建面积约33.07万平方米。
主城区成交：本周主城区共出让1宗国有建设用地使用权，净地面积共计32.30亩，约合2.15万平方米，可建面积约9.69万平方米。
主城区土地供应成交信息
供应方面：本周郊县共供应了12宗土地，地块主要是位于双流，新津，崇州。 其中，双流华阳街道6宗地块共放地979.72亩，在供应地块中占有较大的比重。成交方面：本周郊县共成交了1宗土地，位于金堂，其溢价率达到197%，刷新了今年的溢价率记录。由于金堂的住宅均价在3400元/平米左右(小区网论坛)，因此，其690元/平米的楼面地价或将会对该地块项目后期的销售状况有一定的影响。
郊县区供应：本周郊县区共公告12宗国有建设用地使用权，净地面积共计1360.78亩，约合90.72万平方米，可建面积约316.04万平方米。
郊县区成交：本周郊县区出让1宗国有建设用地使用权，净地面积共计95.03亩，约合6.34万平方米，可建面积约25.34万平方米。
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