[摘要] 省统计局近日公布的数据显示，1-8月，广东 出现较快回升，新开工项目规模扩大，亿元以上项目 加大。其中房地产开发 重回两位数增长，增幅出现了年内 回升。此外，财政收入和金融机构贷款逐月小幅上升，工业、消费保持稳定，进出口呈低速增长，广东经济显现出平稳回升的态势。
省统计局近日公布的数据显示，1-8月，广东 出现较快回升，新开工项目规模扩大，亿元以上项目 加大。其中房地产开发 重回两位数增长，增幅出现了年内 回升。此外，财政收入和金融机构贷款逐月小幅上升，工业、消费保持稳定，进出口呈低速增长，广东经济显现出平稳回升的态势。
对广东经济拉动作用 为明显
在 、消费、进出口“三驾马车”当中， 对广东经济起到的拉动作用 为明显。1-8月，广东固定资产 突破万亿元，共完成 10842.83亿元，同比增长12.9%，增幅比1-7月提高2.2个百分点。三次产业增速均平稳增长，其中 产业增速出现明显加快，从行业看，金融业、居民服务和其他服务业、住宿与餐饮业增速 快，其中金融业 增速超过了200%。
新开工项目规模扩大，亿元以上项目 加大。全省新开工项目1万个，新开工项目计划总 增速高达58.4%，其中亿元以上项目 4128.02亿元，增长14.7%，高于同期项目 增速1.1个百分点。
消费、进出口微弱回升缓慢向好
相比 的快速增长，工业、消费、进出口等经济指标则略显逊色，不过仍有微弱回升，显现出缓慢向好态势。
统计局数据显示，前八月，广东累计完成进出口额增长5.3%，增幅虽然同比回落17.1个百分点，但与1-7月相比则回升了0 .3个百分点，为今年以来 ，显现出进出口呈现低速增长趋势。
消费起色也不够明显，增幅仅比1-7月提高0 .1个百分点。批零住餐业增速回升乏力，城市市场略好于农村。
工业回升较慢，1-8月累计实现规模以上工业增加值增幅与1-7月持平。且与工业发展密切相关的规模以上工业能耗降幅继续扩大，尤其是六大高耗能行业能耗首现负增长。工业企业也仍然延续着亏损态势，但从各月累计看，企业利润、亏损面逐月缩小趋势明显，企业生产经营困难状况缓慢缓解。
商品房销售面积、销售额双双超过去年
今年以来低迷的房地产市场或现曙光。1-8月，广东房地产开发 增幅年内 回升，年初逐月回落的趋势初步得到扭转，重回两位数增长。商品房销售成交持续活跃，销售面积超去年同期水平。
统计局数据显示，1-8月，广东房地产开发企业共完成开发 3143.00亿元，同比增长11.3%，增幅比1- 7月回升7 .0个百分点。按区域分，珠三角地区开发 增长10 .9%，增幅比1- 7月回升2 .4个百分点，其中广州、深圳和佛山增幅分别比1-7月回升3.3个、11.8个和5.1个百分点；东西两翼和山区也均有增长。
商品房销售也超过了去年同期水平，商品房销售面积和销售额双双超过去年。按区域分，全省21个地市中18个地市的商品房销售面积增幅比1-7月有所提高。
市场不利 房产 预期续涨
当经济进入低速发展周期，股市寻底不着、阴跌不断，人民币逐渐贬值、汇市动荡， 意愿持续下滑的 者们 终在别无选择的情况下不得不继续投靠不动产。
交通银行近日发布的 2期“交银中国财富景气指数”总体报120，下跌11点，创指数设立以来 跌幅，其中 者“意愿指数”一级指标为114，总体回落4点，二级指标“流动资产 意愿指数”下滑8点，但“不动产 意愿指数”却与上期持平在历史高点。
从不动产 趋势来看，短期内，受收入下降和家庭财务状况走弱所累，选择当下就有不动产 意愿的 者数量下滑，指数报93，自5月调查数据100点的历史高位下跌7点，但仍优于今年1月份的89点；值得注意的是， 者的预期不动产 意愿上涨了8点达到125，并创下历史新高。这一预期升温显示未来房地产价格仍有上涨压力，与房地产调控方向相背。
交通银行 经济学家连平就此数据预测称，市场对房地产价格的短期预期是下降的，但从中长期看，房地产价格上涨的预期在增加。
在 者决策的背后，房地产市场正在持续回暖。本月初发布的8月内地百城价格指数报告显示，100个城市住宅均价环比上涨0.24%，为自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中10大城市主城区的二手住宅价格涨幅有所扩大，价格继续坚挺。
鉴于“面粉决定面包价格”，从土地价格来看， 新的公开数据公布于7月初，而据此数据，300个城市土地平均溢价率为10%，已创今年新高，北京、成都、上海等大城市溢价率均现飙升。交行报告称：“这表明开发商又开始踊跃拿地”，而此类消息的公布也可能与报告中预期房价指标走高有关。
不过， 者对未来总体经济环境和家庭财务状况却并不看好。本期报告中的“经济景气指数”一级指标报116，比5月份的129有明显下滑，其中“预期总体经济环境”指标从上期的133下跌至123。本期“收入增长指数”一级指标报128，较5月份的145下跌明显，其中家庭财务状况指数和 指数分别从上期的149和142跌至134和122。
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