[摘要] 董卫昌：我 近回了一趟老家河南，因为也在考察其他行业，到郑州也了解一下，现在成都这个地方拆迁城中拆迁做得比较好，郑州这种，西安城中村现象 严重，我去了以后专门看了一下，现在郑州有一个计划，就是在做新区，他们准备花400亿到1千亿三年之内把郑州 城中村全部拆了。
成都城中村拆迁较好
我已经几个月没有接触过房地产，因为 近在家休息，对于市场情况也不是 了解，而且幸福程度比较高。我 近回了一趟老家河南，因为也在考察其他行业，到郑州也了解一下，现在成都这个地方拆迁城中拆迁做得比较好，郑州这种，西安城中村现象 严重，我去了以后专门看了一下，现在郑州有一个计划，就是在做新区，他们准备花大力气三年之内把郑州 城中村全部拆了。
资深地产评论人 董卫昌（来源：搜房网）
郑州城中村是什么情况成都程度不一样，他是很多农民家里面房子少的话就一两千平米，有农民在家修了20层，这种拆迁成本是吓人的。现在郑州的房价有很多地方已 过成都了，现在郑州的房价1万多很正常，我看了一圈我感觉到中国房地产市场上行状况一时半会无法控制，人民币无法控制，人类也无法控制。
另外的情况刚才周总也说了，现在很多人 是城中村拆迁以后，造成有很多人没有能力，有没有置业，他就去买房子。也有很多人没有房子，有很多人可能一年挣几十万，但是在各大城市买不起，房子，有人买了很多套，就是小户型，没法改善，现在我想换一个大的一百四五，但是这是150万以上，不能贷款，一下子拿这么多钱可能很困难，现在不能带看还加上限购，需求压抑 严重。
房价大幅度降难
我在西安也待了几天，西安有政府的朋友，我们也讨论这些东西，换届以后包括后面会放开很多，据说会取消两个部门，会把政府控制放开，随之后面讨论民营企业也在探讨，也会逐步放开，放开以后需求量很吓人的，所以房价大幅度降啊还是很困难的，整个人类形势也是丛林则，有钱会越来越有钱，没钱会越来越没钱。所以很多人觉得包括我到西安去很多朋友都觉得房地产行业利润 高，他们做其他比如做鞋和服装利润很吓人，有的是100%甚至200%，他们10万块钱做生意，三年下来一年利润几千万，投入很少的，但是房地产行业一下子洗牌或者怎么样肯定不现实。
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