[摘要] 就在媒体还在为几天前成交的武侯区红牌楼北街2号7600元/平米的楼面地价谈论不休之际，成都9月土地情报站已经火热出炉。来自搜房网的统计数据显示，截至目前，9月已经进入招拍挂流程的土地供应高达3957.9亩，供应宗数井喷似的达到了48宗，刷新了2012年以来供应面积和宗数 纪录。
就在媒体还在为几天前成交的武侯区红牌楼北街2号7600元/平米的楼面地价谈论不休之际，成都9月土地情报站已经火热出炉。来自搜房网的统计数据显示，截至目前，9月已经进入招拍挂流程的土地供应高达3957.9亩，供应宗数井喷似的达到了48宗，刷新了2012年以来供应面积和宗数 纪录，超出整个8月629.6亩6倍多。尽管这听上去有点不可思议，但押宝“金九银十”，成都土地市场开闸放量俨然成为不争事实。
主城区好地连出郊县放量再创新高
在3957.9亩的供应土地中，有14宗来自成都主城区，其余34宗全部位于成都近郊。在主城区土地供应中，高新区共推出4幅地块，总出让面积332.1亩，全部位于国际城南，这是继今年4月18日中海在该片区拿地后区域内第二次放地；武侯区、青羊区分别推出3幅地块，总出让面积为77.2亩和153.5亩；成华区、锦江区分别推出2幅地块，总出让面积为274.1亩和181.7亩。
据记者观察，尽管本月主城区出让地块总量仅为1018.6亩，但从地块位置来看每幅宗地都是开发商必争之地，不排除再次刷新 楼面地价和 成交溢价，而本月另一看点就是总价“”或将横空出世。除此之外，位于锦江区 路北侧四川师范大学以西、万科花园以东地块、武侯区簇桥街道办事处铁佛村地块以及锦江区三圣街道办事处曾家坡二、四联组及三组5号地块等都将成为开发商重点关注对象。记者从侧面了解到，已有多家品牌房企准备在“金九”抢收土地市场。
相对于主城区的1018亩，本月成都郊县供应集体爆发，2939亩天量入市搅动近郊土地市场。其中，都江堰成为近郊土地出让大户，共推出13幅地块，总出让面积高达1790.8亩，这一体量成为该区域近几年单月土地供应的又一新高度。与此同时，上半年郊县土地市场表现抢眼的双流县在本月也不甘寂寞，拿出427.9亩土地与“金九”对碰。而在近郊中“炙手可热”的新都却进入了土地出让调整期，两幅地块低调入市，出让面积共计约116.1亩。另外，在本月郊县土地出让中，4幅位于崇州市公议乡天冬堰村的休疗养用地挂牌出让值得关注，预计该4幅地块的成功出让又会引发一场关于养老地产的焦点论战。
至于本月近郊推量激增，有业内人士这样分析道， 城区地价高企已经成为不少开发商难以逾越的门槛，越来越多的房企将眼光瞄向了近郊土地市场，而只要位置好、交通方便的近郊地块同样会拥有开发商的追求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
