[摘要] 新增预售面积环比大幅下降,降幅逾五成。本周成都市主城区共发放9张预售许可证,较上周减少5张,预售面积共20.90万平方米,较上周减少24.66万平方米,环比下跌54.13%。
三、 新房交易:新房成交量连续两周下跌
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(8.20-8.26)成都主城区商品房共成交24.51万平方米,环比下跌16.26%,其中商品住宅成交19.17万平方米(1998套),环比下跌16.72%;非住宅成交5.35万平方米,环比下跌14.57%。本周商品住宅套均成交面积为95.93平方米,较上周减少1.67平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(8.20-8.26),成都主城区共成交商品住宅19.17万平方米,较上周下降16.72%,其中高新区成交量 ,共成交5.72万平方米(551套),环比下跌28.96%;成华区共成交3.41万平方米(353套),环比上涨13.91%;青羊区和金牛区成交量接近,成交量分别为3.22万平方米(370套)和3.12万平方米(310套),环比分别下跌28.15%和0.35%;武侯区共成交2.37万平方米(274套),环比下跌6.73%;锦江区共成交1.33万平方米(140套),环比下跌26.88%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(8.20-8.26)成都主城区商品住宅日均成交2.74万平方米,日均成交套数为285套。8月22日(周三)单日成交面积 ,共成交3.66万平方米(398套),占比19.08%;8月26日(周日)单日成交面积 小,共成交1.22万平方米(129套),仅占比6.35%。
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