[摘要] 近日，在仁恒置地上班的地产人士李女士向记者反映，“地下停车场收费太贵，一 6元，要是停 的话得好几十元，没办法，只有把车停到锦江宾馆，然后步行到公司。”记者了解到，对停车场收费存有疑问的，还不只是李女士。
近日，在仁恒置地上班的地产人士李女士向记者反映，“地下停车场收费太贵，一 6元，要是停 的话得好几十元，没办法，只有把车停到锦江宾馆，然后步行到公司。”记者了解到，对停车场收费存有疑问的，还不只是李女士。
那么，商业 和写字楼的地下停车场到底咋收费，有无统一标准？为此，记者通过咨询业界人士和政府主管部门，了解到了其中的差异。
据《成都市机动车停放服务收费管理暂行办法》（下文简称“办法”，2007年1月1日开始施行）第四条规定，本市机动车停放服务收费按停车场类别分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价。其中，专业经营的室内停车场（楼）以及商场、餐馆、茶楼、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、企事业单位等建筑物的配套室内停车场，实行市场调节价。需要 提醒的是，如果是露天配套停车场，其收费方式按政府定价实行。
今年6月14日，成都市发展与改革委员会在官网公布了《政府定价机动车非占道停车场停放服务收费标准》，其收费标准与停车场等级（分为特级和普通）以及环线（分为一环以内和一环以外）挂钩。譬如，以临停为例，一环路以内的特级室内停车场，起价4元/2 ，以后每 1元；一环路以外的特级室内停车场，起价3元/2 ，以后每 1元。如果是包月停车的话，其收费标准还要与汽车排量挂钩。以特级室内停车场为例，排气量1.8升以下、1.8～2.5升以及2.5升以上，收费标准分别为260元/辆·月、360元/辆·月、500元/辆·月。
记者了解到，实行市场调节价的停车场，其停放收费实行备案制度，由停车场经营者凭相关手续和文件到所在区（市）县价格主管部门办理备案手续。“这就是为什么同在一个区域，不同写字楼的停车费价格不一样。” 太平戴维斯物业经理彭珂表示，“收费标准跟停车场的成本，主要是物业档次、硬件配套、停车服务有关。”
提醒
1、社区停车场收费，实 府指导价
住宅区（含居民院落和单位宿舍）的停车场收费实 府指导价。政府指导价的基准价及浮动幅度，由市政府价格主管部门制定后向社会公布。具体收费标准由建设单位或者物业管理机构在政府指导价浮动幅度内与购房者或者车位使用者在购房合同或者物业管理合同中约定。
2、私家车位，实行协商管理费
较之于公共停车场的明码标价，私家车位的管理费，则显得更灵活。据办法第十七条规定，车辆停放人购买了车位产权，停车场管理者受产权人委托提供相关服务时，应与产权人协商议定服务内容、收费标准及各自的权利、义务，并签订书面协议。也就是说，私家车位的管理费，尚无统一标准。此外，车辆停放人要求租用停车场固定车位的，可在核准的包月停车费基础上加收一定的费用。具体加收标准由车辆停放人与停车场业主协商确定。
3、临时占道、露天停车不足15 ，免费
据《办法》第十四条规定，在临时占道停车场停放时间不足15 的车辆以及进入住宅区露天停车场临时停放时间不足15 的车辆，免收停车费。也就是说，在实行市场调节价的停车场，譬如五 酒店、写字楼、商业 ，免收停车费的时长并没有统一标准，由各物业管理公司自行决定。
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