[摘要] 记者从成都市地税局获悉,7月1日后,成都二手房交易将按照评估价计税,但二手房交易环节的税率并没有改变。对于真实申报交易价格的诚信纳税人来说,税负不会有任何增加,主要对目前存在的虚报、少报交易价的避税行为进行堵截。
记者从成都市地税局获悉,7月1日后,成都二手房交易将按照评估价计税,但二手房交易环节的税率并没有改变。对于真实申报交易价格的诚信纳税人来说,税负不会有任何增加,主要对目前存在的虚报、少报交易价的避税行为进行堵截。
据了解,目前相关的评估公司已经通过对 城区的每栋房屋所涉及的位置、结构、楼型、面积、环境、交通、景观等近30个参数进行详细了解,通过软件结合这些参数算出每套房屋的评估价格,原则上每半年调整一次,如果市场价格变化比较明显,也可能缩短调整周期。
据悉,7月1日,二手房交易评估价系统正式启用后,通过比对评估价,就可确定纳税人主动申报的交易价是否明显偏低。如果申报价明显偏低且无正当理由的,则依据评估价来核定计税价格。
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