[摘要] 2月份销售额131.1亿港元、3月份销售额90亿港元、4月份销售额118.8亿港元、5月份销售额123.1亿港元，这样骄人的销售业绩并不是发生在2010年，而是在今年，这样一个仍在深入调控中摸索前行的年份。取得如此成绩的公司，不是跑量见长的恒大，而是在业内以高利润率闻名的中海。
2月份的销售额达131.1亿港元、3月份的销售额达90亿港元、4月份的销售额达118.8亿港元、5月份的销售额达123.1亿港元，并且这样骄人的销售业绩并非发生在2010年，而是在今年，在这样一个楼市仍在深入调控中摸索前行的年份。而取得如此成绩的公司，并不是以跑量见长的恒大地产，而是在业内以高利润率闻名的中海地产。
多地飘红
6月8日，中国海外发布公告称，今年首5月累积实现房地产销售额503.0亿港元，同比增长25.5%，累计实现销售面积296.4万平方米，同比增长21.6%。截至5月底，集团已完成全年销售目标的62.88%。
正是借助30多个城市和地区的广泛布局与全面发力，才共同缔造了中海业绩连续飘红的前五个月。
北京中海内部人士告诉记者，截至6月27日，北京中海销售额已达46.3亿元。中海九号公馆及尚湖世家均得了不错的销售业绩。2012年 季度，中海尚湖世家连续三个月跻身北京市场销售总额、销售总面积、销售总套数的前三名。
5月中海地产位于上海的“”项目紫御豪庭开盘首日，便销售12亿元，截至6月1日，紫御豪庭签订认购协议的金额已突破14亿元。而项目目前的可售住宅总套数为365套，预计总销售金额为44.1亿元。
除去上海之外，苏州地区的中海项目也销售火热。5月20日，中海国际社区 开盘，便售出650套，去化率达9成，销售金额7亿元。此外，中海独墅岛项目已经在5月连续四周获得苏州别墅项目销售 ，而中海世家项目也挤进豪宅销售前三名。
4、5两月，位于合肥的中海原山湖语山墅项目交出了两月狂销百套的成绩单，占领了合肥的 别墅消费市场。5月12日，大连中海紫御观邸也在开盘首日销售300套，销售额达4.5亿元。而在青岛、重庆等二线城市，中海的大范围促销行动，也达到了可观的销售收入。
有业内人士指出，对比行业龙头万科，中海前5月的各项发展指数也毫不示弱。虽然中海以累计销售面积296.4万平方米和销售金额503.0亿港元，落后于万科的累积销售面积480.1万平方米和销售金额492.2亿元人民币，但在均价方面，中海折合人民币为13915元/平米，万科则为10252元/平米。同时，该业内人士向记者表示，中海融资成本不到5%，而万科则是8%左右。
坐看千亿
事实上，从今年3、4月份起，中海的推盘力度及销售额就在一路上升。按区域划分计算，5月份，中海销售额及销售面积增长幅度 快以及销售额 多的地区为长三角地区，其销售额达港币45.96亿元，同比增长154.49%，销售面积达20.37万平方米，同比增长196.94%；销售面积 多的地区为北方区，其销售面积达22.81万平方米，同比增长19.24%。此外截至目前，中国海外累计新增土地储备274.5万平方米，其中新增权益土地储备257.7万平方米。
“考虑到市场的不稳定性，保守预计今年销售目标将维持与去年基本一致，暂时不会提高目标。”中海方面在电话中向记者表示，当前谈千亿目标还为时过早，但如果市场继续回暖，“也不排除这种可能性。”
就算中海方面还是一贯保持其低调的作风，但外界关于其业绩的预测仍旧不绝于耳。“继去年万科、万达、绿地破千亿元之后，今年中海或许将成为第四个破千亿的房企。”一位熟悉中海人士如是说。
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