[摘要] 距离6月30日的限期仅剩下4天，全国40个重点城市住房信息联网的进程却不如预期般顺利，年中实现联网的目标恐怕已难以达成。
为房产税扩围奠定基础
中原地产市场研究部总监张大伟认为，下一步楼市调控可能对在拥有多套房产的人加大税费调控力度。住房信息系统的联网是为建立透明的房地产信息体系、加速房产税等政策的落地做准备。
住建部部长姜伟新也曾经明确提到，个人住房信息系统建设对于加强和改善房地产市场调控以及社会管理意义重大，一旦6月底实现40城市个人住房信息系统联网后，可考虑取消 色彩浓郁的限购式调控。
去年1月，上海和重庆正式启动对个人住房征收房产税的改革试点工作。由于房产税是以家庭的住房套数和面积来计税的，联网后意味着个人在这40个不同城市间的购房信息将被“一网打尽”，同一权属拥有人名下在不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”。
“目前执行的严格限购限贷政策虽然对遏制房价上涨起到了立竿见影的效果，但这并非楼市调控的长效手段，在遏制房价过快上涨的同时，也严重打压了楼市成交量。”胡景晖告诉《每日经济新闻》记者，管理层已陆续展开了土地制度、税收制度和个人收入分配制度改革等长效机制，而住房信息的联网将为下一步房产税的征收，以及相关的税收制度改革奠定基础。
个人住房信息联网也将促进保障房分配实现公平。有观点称，在缺乏完善信息系统与征信机制的情况下，保障房分配过程中的骗购骗租现象时有发生，个人住房信息系统的建立将大大降低保障房资格审核的难度和工作量，并提高审核的准确率和效率。
针对信息安全问题，前述南宁市相关负责人表示，个人住房信息系统的建设主要是为了便于相关部门了解家庭住房情况，也是政府的管理需要，用于市场监测和决策分析，因此不可能实现自由查询，都会有各种限制条件，以便保护个人隐私。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
