[摘要] 继多个城市进行楼市微调后，近日，河南省又出台“大尺度”楼市新政，受惠者不仅包括购房者，也包括开发商。
继多个城市进行楼市微调后，近日，河南省又出台“大尺度”楼市新政，受惠者不仅包括购房者，也包括开发商。
24日，河南住建厅等6部门联合出台《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》的楼市微调新政，明确“认房不认贷”，支持购买首套房，并原则给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。
河南楼市新政意味着，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有房产登记，均可享受首套房的信贷和公积金贷款优惠政策购买自住商品房。
近期，从扬州购房奖励到河南的首套房“认房不认贷”，以及厦门、湖南的微调政策遭辟谣和石家庄的限购微调政策未获上级主管部门批准，楼市“微调”再度被推到了舆论的风口浪尖。
财新网列举近两个月以来七地区发布的与楼市相关微调政策如下：：
楼市微调政策
其中除了以往常见的提高公积金贷款额度、延长公积金贷款期限等，还出现了扬州的购房奖励、营口的公务员购房补贴、铜陵的购房契税补贴等加大楼市微调力度的政策，另外，天津对企业拿地给予优惠政策，河南对开发商在资金方面提供系列优惠政策。
自去年下半年以来，各地在楼市调控政策方面做出的局部调整层出不穷，其中部分像芜湖、佛山、上海等城市涉及变相松动二套房限购等明显托市行为，政策出台几天后就被叫停。
但今年以来，地方政府在不放松限购前提下作出的一些政策微调，纷纷获得了 政府的默许甚至肯定。国内一些城市在住房公积金贷款方面采取的刺激买房政策被默许，扬州补贴市民买房的做法得到了住建部官员的明确肯定。
住建部住宅产业化促进 副主任梁小青表示，扬州新政并非救市，而是针对住宅产业化进行的积极有益的探索，应当予以支持和肯定。
另外，5月25日，厦门传出楼市“微调”方案，多类人群有望获再购房资格，5月29日湖南又传出降低首付等刺激性购房政策要出台，但随后两地政府都否认了传言。
6月初，石家庄也出现过类似释放改善类刚需政策，但很快有当地官员称，有关部门曾草拟的住房限购政策微调办法未获上级主管部门批准，因而 终宣告流产。
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