[摘要] 在 客 上涨的同时，“租房还是买房”这个老生常谈的话题再次成为租客和准租客的难题。记者走访得知，目前部分租客和准租客萌生“租房不如买房”的念头。而当前，多重利好因素主导市场，购房者蠢蠢欲动，业内人士则认为，购房好时机来临。
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购房好时机来临
“自央行宣布降息之后，我们一下子忙起来了。看房的人明显增多，有时候晚上十点之后还有访客。而且相比之前，这些访客不再犹豫不决，好的房源甚至当天就能成交。自限购以来，我已经很少看见这种情形了。”九里堤某二手房中介工作人员向记者如是表示。
对此，有业内人士指出，央行降息的消息触发了一些以往持币观望购房者的买房心理，包括 置业者和改善型需求的购房者，预计6月份成交量仍然将会维持高位。
成交从来就不是单方面能够决定的。在政策利好的大势之下，成都部分开发商也相当给力。例如参加房天下2012“购房分享季”的世茂城给出“奔驰+车位+4s”“的超级大优惠；佳兆业君汇上品承诺给胜出的家庭代言人“10万奖金+马尔代夫游”；珠江御景湾给出“10000元抵10万元”特大优惠……
数据来源：房天下数据监控
另据房天下数据监控 统计数据显示，成都房地产市场上已有超过7%的楼盘优惠幅度达10%以上，以80万元/套的总价为例，10%即意味着高达8万元的给力优惠。
业内人士分析师认为，目前，降息、房贷利率降低、公积金贷款额度提高以及开发商给力优惠等利好因素主导市场，当下或许是成都购房者下手买房的一个好时机。
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