[摘要] 楼盘要想在激烈的竞争中胜出，品牌、定位、地段、风格、户型、配套、物业……每一个方面都不能出现短板。内在的品质和施工细节都是“业主看不见的东西”，能够在“看不见的东西”上花费心血，才是 精装房应有的品质和态度。
“没有不好的市场，只有不好的产品”，再坏的市场下也有很火的产品。这样的论断，在目前的楼市中，得到了充分印证。
一些开发商早已不再停留于简单化的价格拼杀。通过产品创新和概念营销等方式给楼盘赋予了更多的附加值。
楼盘要想在激烈的竞争中胜出，品牌、定位、地段、风格、户型、配套、物业……每一个方面都不能出现短板。
内在的品质和施工细节都是“业主看不见的东西”，能够在“看不见的东西”上花费心血，才是 精装房应有的品质和态度。
降还是不降？推还是不推？变局来临之前， 产品拿什么自救？专业人士分析，今年楼市的主战场将在自住市场，得刚需者得天下，随着价格的优惠等，部分刚需买家被释放，刚需楼盘迎来去库存的机会。与此相对应的是，豪宅买家则比豪宅更加稀缺，部分 市场2012年或将间歇性休克。
楼盘销售 遭遇冰火两重天
季度，成都楼市显现出“两极分化”的态势，主要面向初次置业者的刚需项目较为火爆，而一些 项目则蓄客变慢，有的主打别墅、花园洋房的楼盘甚至不得不先以普通高层亮相。业内人士表示，“部分 项目近期销售确实比较缓慢，购房者有的被限，不被限的买房欲望也不是很强烈，还没到千方百计买房的地步。”
针对类似现象，业内人士指出，这表明了 市场冷热不均，成交集中的特点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
