[摘要] 供应量大幅回升，新增预售集中高新区。本周成都市主城区新发放10张预售许可证，比上周增加6张，本周合计新批准上市 23.82 万平方米，环比上涨 181.89%。本周预售面积排在前三位的是成都茂业 、华楠半岛·汇城国际和绿地世纪城，预售面积分别为 5.45 万平方米、4.10 万平方米和3.15 万平方米。
一、市场综述：
供应量大幅回升，新增预售集中高新区。本周成都市主城区新发放10张预售许可证，比上周增加6张，本周合计新批准上市 23.82 万平方米，环比上涨 181.89%。本周预售面积排在前三位的是成都茂业 、华楠半岛·汇城国际和绿地世纪城，预售面积分别为 5.45 万平方米、4.10 万平方米和3.15 万平方米。
商品住宅成交量小幅回落，成交 2358 套。本周成都主城区商品房成交面积为 27.09 万平方米，环比下降 4.79%，商品住宅成交 21.08 万平方米（2358 套），环比下降 8.32%；非住宅成交 6.01 万平方米，环比上涨10.06%。本周商品住宅套均成交面积为89.38 平方米，较上周增加3.57 平方米。
二手住宅成交量连续三周上涨，二手非住宅成交量高位回落。本周成都主城区二手房成交 8.59 万平方米，环比下降 33.55%，二手住宅成交面积为 6.62 万平方米（783 套），连续三周上涨，环比上涨13.30%；二手非住宅成交面积为1.97 万平方米，环比下降72.17%。
土地市场共计成交 2 宗，无新推。本周成交土地 2 宗，共计 327.01 亩，均被成都新元素 管理有限公司竞得，本周成都无新推土地上市。
二. 供应：供应量大幅回升，新增预售集中高新区
图 1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
商品房新增预售面积
数据来源：CREIS 中指数据、fdc.soufun.com
本周（3.19-3.25）成都市主城区新发放 10 张预售许可证，比上周增加 6 张，本周合计新批准上市23.82 万平方米，环比上涨181.89%。本周预售面积排在前三位的是成都茂业 、华楠半岛·汇城国际和绿地世纪城，预售面积分别为5.45 万平方米、4.10 万平方米和3.15 万平方米。
表 1：本周新批准预售项目预售
数据来源：CREIS 中指数据、fdc.soufun.com
图 2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS 中指数据、fdc.soufun.com
本周（3.19-3.25）高新区新增 4 个预售项目，预售面积为 13.90 万平方米，占比 58.35%；成华区新增 3 个预售项目，预售面积为 4.90 万平方米，占比 20.57%；金牛区新增 2 个预售项目，预售面积为4.11万平方米，占 比17.25%；武 侯区新增1个预售项目，预售面积为0.91万平方米，占 比3.82%；本周锦江区和青羊区无新增预售项目。
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