[摘要] 2010年，成都的土地市场异常活跃，无论是供应量还是成交量均创3年来新高，分别达到了4306亩和4233亩。但2010年土地市场的亢奋并没有持续到2011年，低溢价、底价成交，流拍、撤拍风靡2011成都土地市场。
2010年，成都的土地市场异常活跃，无论是供应量还是成交量均创3年来新高，分别达到了4306亩和4233亩。但2010年土地市场的亢奋并没有持续到2011年，低溢价、底价成交、流拍、撤拍风靡2011成都土地市场。
2012年新年伊始土地市场仍旧延续去年的低迷状态，商品房市场也没有任何好转迹象，但步入新年后的 个月成都商业用地推量却创下了近年来之 ，商业地产在此情况下，异军突起，其自身的价值等待的是拿地人深思。那土地市场的低迷，会不会对商业 有影响呢？带着这个疑问我们邀请到业内相关专家来和我们共同探讨这个问题。
采访嘉宾：晨明集团 企划媒介部经理 黄成才
中原地产 营运总监 汪净
采访时间：3月22日 下午3点
采访地点：宏大大厦13楼搜房直播间
【搜房网】从去年调控以来住宅市场一直不景气，土地市场流拍、底价竞拍现象频繁。2012年初，乐天拿下攀成钢地块这一消息，引起了成都房地产行业的关注。攀成钢地块地理位置优越，但是它拿地的价格仅每平5000元，我想了解一下，这个拿地价格对于现在的市场而言，是不是可以认为乐天捡到了一个大 ？
【黄经理】不能完全说捡到了一个大 。2012年土地市场呈现低迷的状态，房地产市场的调控，并没有使商品房市场好转。新年之后 个月成都土地推量创出了一个高峰，拿地人也会深思，拿到了土地使用权之后，怎么样将后期的商业部分作出特色，这是他们需要考虑的 重要的部分，如何与攀成钢周围的环境融为一体，又要设计出自己项目自身的诉求对于乐天而言才是 重要的。
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