[摘要] 昨日，国家统计局公布2月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与1月相比，新建商品住宅价格上涨的城市有4个，下降的城市有45个。同时，北京、上海等一线城市房价 出现全面下调。
昨日，国家统计局公布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与1月相比，新建商品住宅价格上涨的城市有4个，下降的城市有45个。同时，北京、上海等一线城市房价 出现全面下调。
入统的河北省三市（石家庄、秦皇岛、唐山）中，石家庄二手房价重拾涨势，中止了自去年9月份以来二手环比下降的势头。
数据
70城市中仅4个中等城市上涨
据观察，上涨的4个城市皆非一线城市，分别是济南、贵阳、西宁和包头，其环比价格涨幅均未超过0.1％。
同比方面（与2011年同期相比），价格同比下降的城市继续增加。70个大中城市中，价格同比下降的城市有27个，比1月份增加了12个；同比上涨的城市中，涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7％。
同时可以看出，一线城市中，除广州外，北京、上海、深圳新建商品住宅价格同比均出现了数年来的明显下降。其中，北京市无论是新建住宅价格，还是二手房价格，或者新建商品房价格，同比涨幅均出现下跌。尤其在新建住宅价格方面，出现32个月以来 同比下跌，跌幅为0.4％（2010年5月，北京市这一数据为上涨22％，为历史 ）。
此外，观察自去年5月以来的数据可以看出，2月新建商品住宅的环比数据出现小幅反弹。因为自去年5月以来，这一数据出现下降或持平的城市个数不断增加，1月份没有1个城市出现价格上涨，而2月则出现4个城市的微涨。
对于这一“小幅反弹”，有专家指出，今年1月份的数据中包含有节日因素，基数较低，因此2月多个城市的环比数值偏大。1月楼市历经元旦、春节假期，楼市陷入历史性低点，成交数据偏低。2月市场逐渐恢复，但总体并未走出低谷。
河北落地
连降5月 石家庄二手房价环比止跌
在河北省入统的石家庄、秦皇岛、唐山三市中，新建商品住宅的数据显得中规中矩，石家庄和秦皇岛环比持平，唐山环比下降0.1个百分点。而二手住宅价格方面，石家庄环比重拾涨势，改变了自去年9月份以来二手房价一直环比下降的势头。也成为本次统计中11个二手房价格环比上涨的城市之一。
2月份，石家庄市二手住宅价格环比上涨0.1％，而唐山和秦皇岛的数据分别是环比下降0.7％和0.3％。
在范围内，2月份二手住宅价格环比上涨的11个城市中，涨幅 的是大连，为0.4％，石家庄0.1％的涨幅属较低，其余9市分别为天津、重庆、哈尔滨、合肥、无锡、贵阳、兰州、西宁、岳阳，其中天津环比涨幅为0.3％，重庆为0.1％。
与自身相比，石家庄市二手房价环比涨幅则为去年9月以来的 。自去年8月环比涨幅为0.2％以来，9月起就一直为环比下降趋势，自去年9月至今年1月的降幅分别为0.4％、1.5％、1.3％、1％和0.2％。2月份0.1％的环比涨幅中止了其已连续5个月下降趋势。
昨日，国家统计局公布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与1月相比，新建商品住宅价格上涨的城市有4个，下降的城市有45个。同时，北京、上海等一线城市房价 出现全面下调。
入统的河北省三市（石家庄、秦皇岛、唐山）中，石家庄二手房价重拾涨势，中止了自去年9月份以来二手环比下降的势头。
调控政策持续高压 京沪深房价同比全线下跌
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
