[摘要] 上周六天府博览 广场密密麻麻涌动的人潮让人不会去否定当今人们买房需求的释放信号是多么的强烈。然而对于低房价有着 要求的刚需来讲，房价与区域实在是一个恼人的选择题。
虽然上周六是一个有着刺骨寒风的下雨天，但网友们高涨的看房热情却是没有丝毫的减弱。在天府博览 广场密密麻麻涌动的人潮着实让人吃惊当今楼市春光的明媚程度。尽管没有人敢断言这就是楼市回暖，也没有人敢预言这种春天是否会继续持续。但是没有人会去否定当今人们买房需求的释放信号是多么的强烈。
对于毕业不久，才踏入社会的年轻人来讲，没有一套属于自己的住房就像一把时刻悬在头上的达摩利斯剑，谁也不知道什么时候，上帝安排的那个她或者她父母会斩断那根丝线，然后将自己这一生的幸福劈的尸骨无存。而作为开发商，在经历了2011楼市的暗淡，加之目前将要面临的各种债务危机，巨额存量，以及 持续严厉的各种调控政策，“以价换量”的促销自救活动自然不会放过这一群蠢蠢欲动的年轻人。于是乎，开发商与年轻人似乎形成了周瑜和黄盖的关系，所不同的只是开发商愿打，而年轻人不愿挨的那么血肉模糊。
房价才是 道
在此次的看房过程中，记者注意到了这样几个细节。在售楼部里，无论销售人员如何大谈特谈豪华商业配套， 生态绿色景观等等，年轻人们迫不及待询问的 个问题总是：“你们楼盘的均价是多少？”
此外，记者还发现，无论开发商推出什么样的优惠活动都抵不上其抛出的特价房更能引发网友的热情。由此不难看出，不论开发商使出怎样让人眼花缭乱的招数，刚需们的眼里只认准了一条，房价。从与众多网友的聊天中记者发现，每一位刚需都怀揣着一个心理预期的房价。
但并不是 的开发商都能够做到不偷工减料，就能诚惠购房者，毕竟没有那样的精钢钻，又哪里能够揽到瓷器活呢？这时候，一些有担当，有实力的大品牌开发商则成为了购房者，尤其是刚需购房者可以信赖的对象。诸如万科、蓝光、龙湖等 开发商已成为刚需购房的标杆。这其中，拥有央企名号坚实后盾的保利，招商等，更是资金雄厚，经验丰富的大型开发企业。记者在采访中发现，更多的刚需购房者出于自身经济限制，不了解房地产，以及一劳永逸的心理愿意选择购买保利、招商等名企的项目。
要优惠还要实惠
当然房价并非 ，面对开发商的各种促销活动，仍有不少网友表现出了失望的情绪。有网友对记者说：“优惠活动的户型都不太好，而且开发商赠送的入户花园还有一些被称作花池的空间，一点实用性也没有。”对于这种观点，保利（成都）相关负责人告诉记者：“近期我们将集结如保利金香槟、保利公园198、保利心语等在蓉 项目启动80后房交会，这是一次针对年轻人，针对刚需的专属房交会。我们相信刚需购房者有能力去分辨优劣真伪。”
诚然，很多开发商想通过各种花架子将刚需们引入楼市的做法并不高明。因为虽然刚需们对房价的要求很高，但是对于房屋品质的追求却也丝毫没有放松。诸如保利等高品质项目，以其高性价比的属性才是刚需买房者们 终的追求，也是开发商想要的回暖楼市正道。
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保利80后房交会报名
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