[摘要] 国务院总理温家宝在政府工作报告中谈及2012年房地产市场调控时明确时指出,将进一步巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归。
3月5日，第十一届人民代表大会第五次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理温家宝在政府工作报告中谈及2012年房地产市场调控时明确时指出,将进一步巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归。
温家宝的发言明确传递出了 对2012年楼市调控将继续从严的政策信号。3月5日下午，国家发改委主任张平在十一届人大五次会议举行的记者会上表示， 坚持房地产调控不动摇的态度 明确，而在坚持现 策措施的基础上，发改委也正在研究建立房地产宏观调控的长效机制。
地产调控长效机制正在研究
今年以来，一些地方政府先后出台了鼓励地方商品房销售和房地产发展的政策，但多被叫停。
自2011年下半年以来，约有18个城市出台了楼市“微调”政策，涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。其中，芜湖、成都、上海等明显为限购“松绑”的政策措施均被住建部紧急叫停。
对此，张平表示，由于房地产业对地方经济发展具有较大影响，所以一些地方政府为了鼓励购房采取了一些“冲动”举措。但是张平指出， 政府的态度是 明确的，就是要继续坚持房地产业宏观调控的各项政策不动摇，促进房地产业长期健康稳定发展。
张平称，为了促进房地产价格合理回归，发改委将抓紧研究促进房地产业长期健康发展的长效机制，努力增加普通商品房的供给能力， 是增加中小户型、中低价位住房的供给，坚决抓好保障性住房的建设，促进房地产业能够长期健康稳定发展。
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