[摘要] 自去年9月起，随着国家调控进行，马鞍山楼市进入寒冬。半年多来，马鞍山开发商们往往采取暗地 的方式拓展市场。但前天晚上，马鞍山一家开发商高调宣布，旗下楼盘全面 20%至25%，也就是说每套房子总价一下子降低十多万元。消息迅速扩散，买房人纷至沓来“争抢”房源,但也因此引起了老业主的不满。
自去年9月起，随着国家调控进行，马鞍山楼市进入寒冬。半年多来，马鞍山开发商们往往采取暗地 的方式拓展市场。但前天晚上，马鞍山一家开发商高调宣布，旗下楼盘全面 20%至25%，也就是说每套房子总价一下子降低十多万元。消息迅速扩散，买房人纷至沓来“争抢”房源,但也因此引起了老业主的不满。
售楼处被看房人挤爆
的这家楼盘是“伟星·蓝山”，位于宁马高速马鞍山雨山路立交边、霍里山脚下，地理位置较好，其所建楼盘中，有花园洋房，也有多层 。去年9月份，伟星·蓝山开盘， 价8300多元， 价5090元，均价6400多元。此次调价后， 价低至3900多元。
伟星·蓝山的售楼处位于马鞍山写字楼海外海底层。前天晚上8点多，金陵晚报记者来到该售楼处，发现这里已是人潮涌动，置业顾问被购房者围得团团转。有的看房人选中一套房子，几乎没有什么废话，直接喊置业顾问拿买卖契约，条款几乎不看了，径直在 后一页签上名字。
后据楼盘负责人介绍，前天售楼处营业延长到夜里12点。短短四五个 ，就有近百名业主签约买房了。而从去年9月伟星·蓝山开盘，半年来总共才卖出200多套房子。已签约买房的吴女士对记者说，伟星·蓝山一次性 20%到25%，她要卖的房子总房款一下子降低了十五六万元。
老业主上门“讨说法”
昨天上午，记者再次来到伟星·蓝山售楼处。这里还是聚集了很多人。金陵晚报记者主动上前搭讪，表示自己想来买房，但对方立马宣称，开发商没钱了，千万不能来买房。打听之下，这些人是之前买了伟星·蓝山房产的老业主。老业主赵先生向记者出示了其买卖契约。他是去年11月份买房的，当时的价格是5900多元。他对记者说，伟星·蓝山现在 ，让他一下子损失了十多万元。他说自己买的是期房，还有一年多才能交付，现在房子还没拿到手就大幅 ，心理实在难以接受。
开发商称 顺应市场
楼盘负责人告诉金陵晚报记者，此次楼盘大幅 ，是集团前天下午紧急研究决定的。该负责人否认了老业主对伟星集团“差钱”的说法，宣称该集团实力雄厚，根本不存在资金运转上的困难。他解释了此次 的理由，从目前来看，国家调控楼市政策，仍未有松动迹象，在买房人观望心理严重的情况下，谁能主动调价适应市场，谁就能赢得市场的先机。这次集团借企业20周年大庆，推出了此项促销措施。
其实，从前天晚上开始，就陆续有老业主来交涉。上述负责人对金陵晚报记者称，伟星集团很重视老业主的权益，认真倾听他们的呼声。但是，对于有老业主声称， 造成其损失，他表示“对此不予评论”。他引用万科等国内 房企处置方式，建议老业主们要遵守契约。
在伟星集团与买房人签订的买卖契约中，有这样的条款，如单方违约，则需赔偿对方违约金，额度是总房款的10%。有老业主表示现在愿意赔偿违约金而解除契约，然后按现在的价格重新买房。对此伟星集团马鞍山公司表示不可能接受。伟星·蓝山高调 后，短时间内大多房源售出。
马鞍山开发商高调宣布:旗下楼盘直 20%
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