[摘要] 2012年的楼市走势如何?何时才是“抄底”买房时机?一直是重庆市民热议的话题。从事地产行业多年的金科集团副总裁李战洪1日在此间透露,央行存款准备金率已下调,今年二季度若银行降息,则将释放出楼市“抄底”买入信号。
重庆一楼盘项目开盘销售控表飘红。张燕 摄
2012年的楼市走势如何?何时才是“抄底”买房时机?一直是重庆市民热议的话题。从事地产行业多年的金科集团副总裁李战洪1日在此间透露,央行存款准备金率已下调,今年二季度若银行降息,则将释放出楼市“抄底”买入信号。
在此间召开的“金科折桂重庆民企50强”媒体沟通会上,金科股份董事会主席黄红云及核心管理层集体亮相。尽管去年楼市遭遇严厉调控,但黄红云依然看好中国未来的房地产业发展。
黄红云称,去年金科地产 3次,目前房价已经触底,不会再降。随着中国城镇化进程的加快,大量的进城人员需要购房是刚需,同时自住房和改善型住房需求也较大。金科将在以重庆为 的中西部 比重提高到60%,而长三角和环渤海地区则分别占20%。
不仅如此,未来10年间,金科地产将以二三线城市为主,布局重庆30个城市,加强产品标准化和管理标准化建设,提升大重庆的人居水平,让更多重庆人可以加入到金科大社区的幸福生活中来。
作为重庆民营企业50强的领头羊,黄红云称今后金科将在履行企业责任方面,做好表率,参与更多的社会慈善公益活动。
据重庆第三方调研机构相关数据显示,2011年,金科在重庆区域的销售金额并非 ,但销售面积和销售套数却分别以120万方及13388套的成绩列 。2004年—2009年,金科纳税增加4倍,年均增长45%。2010年,金科集团纳税额破13.5亿元,排名重庆市民营企业纳税第二名,2011年金科的纳税再次突破16.2亿元。自1998年创立至今,金科各类慈善捐赠额已逾1.4亿元。
对于目前重庆楼市回暖的行情还能持续多久,李战洪认为过去10年,购房者普遍都是“追涨杀跌”,现在变为“杀涨追跌”,可见购房者越来越理性。而历史的规律证明,每次调控,都是楼市的 买入点。
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