[摘要] 2012年成都楼市的发展，让人充满想象。1月份成交22套，2月份迎来楼市小阳春。开发商调整供应节奏，让利跑量，购房者观望情绪松动，成都楼市洋溢着喜悦的气氛。楼市3月即将到来，成都楼市又将呈献怎样的姿态？据房天下数据监控 统计显示，2012年3月成都预计有21个楼盘相继上市，其中主城区预开8盘，郊县预开13盘。
2012年成都楼市的发展，让人充满想象。1月份成交22套，2月份迎来楼市小阳春。开发商调整供应节奏，让利跑量，购房者观望情绪松动，成都楼市洋溢着喜悦的气氛。楼市3月即将到来，成都楼市又将呈献怎样的姿态？据房天下数据监控 统计显示，2012年3月成都预计有21个楼盘相继上市，其中主城区预开8盘，郊县预开13盘。
商业撑起一片天
据房天下数据监控 显示，3月推出的21个新盘，住宅13个，占比62%，写字楼8个，占比38%。
随着住宅市场受到宏观调控等多种因素的影响而迅速降温，而火爆的商业地产，成为2011年部分房企年度“成绩单”的拯救者。据相关数据显示，2011年，商品房销售额达5.9119万亿元，而商业地产部分的 楼和商业营业用房销售额同比增长率分别达到16.1%和23.7%； 楼销售面积同比增长6.2%，商业营业用房销售面积同比增长12.6%，可以说商业地产为2011相对低迷的楼市撑起了“半边天”。
而据相关数据统计称，2012年成都商业地产的开发量正在呈爆炸式增长：写字楼新增供应257万平米、商业存量570万平米……
对于2012年商业地产能否延续2011年的火爆行情，有专家乐观指出，“未来一年，商业地产无论企业还是个人 ，都是很好的机会。”世联地产董事长陈劲松也认为，2012年的楼市，在住宅受限之下，楼市亮点依旧会是商业地产。
而在3月份开盘的楼盘中，写字楼占比过3成，火爆的推盘势头依然不减，而在开盘的8个盘中，金牛区和成华区占据一半，可见北改势头的影响。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
